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    融信壹號府在售

    品牌房企景观楼盘

    0596—6180111

    基本信息

    地区/商圈 龙文区 
    楼盘地址 漳华路与龙江北路的交汇处 
    售楼地址 漳华路与龙江北路的交汇处 
    咨询热线 0596—6180111 
    楼盘价格 18500元/平米 
    开盘时间 12月16日1#、5#楼已开盘  
    入住时间  
    开发商 漳州市融运房地产有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70 
    户型说明 三居(建面93㎡) 三居(建面105㎡) 四居(建面116㎡) 
    建筑面积 195008.22平米 
    占地面积 52438.88 平米 
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别 高层、 复式 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、商铺
    容积率 2.7999
    绿化率 35.01%
    得房率 暂无
    物业公司 融信世欧物业 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育 拥漳州第二实验小学龙江校区(漳州市教学常规管理优秀学校、漳州市课改先进校)漳州第九中学、漳州实验中学等教育资源,近邻蓝田中心幼儿园、立人哈佛幼儿园 
    交通状况 快速交通商圈环绕:龙江大道改造后全线贯通,快速连接漳华路、迎宾大道、江滨路三大干道享九十九湾闽南水乡商圈、明发商业广场、沃尔玛购物广场、万达广场、大润发等商业配套等漳厦同城重要位置:厦漳泉同谋半小时交通圈,城际轻轨串起“大闽南”同城形态未来R3线厦漳城际轨道建成,项目近邻龙文孚美站点,加速厦漳资源共享快速衔接同城大道:途径迎宾大道快速连接厦蓉高速,沈海高速路,厦漳同城大道(修建中,预计18年完工)厦漳城市轻轨站点:厦漳城际轨道R3线预计2020年建成通车,途径龙文孚美站点,毗邻项目 
    公园设施 稀缺环湾半岛:城心独立半岛,三面环水,滨水资源稀贵;近观上美湖“串湖成线”、“串珠成链”的绝佳水湾景致,漳州仅有一湾二湖双公园:环拥九十九湾水乡资源,更有坂上湖、孚美湖双湖盛景,远观景山公园、人民广场花海公园、漳州城市片林公园风水大盛之地:环湾半岛、玉带缠腰,依山傍水,风水大盛之地 
    医疗 近邻175医院(集医疗、教学、科研、战救、 预防、保健为一体的大型现代化综合性三级甲等医院)漳州第三医院(新城市中心唯一的一所综合性现代化医院),漳州市医院龙文分院妇幼科,朝阳分院,满足就医护理所需 
    生活配套 工商银行、中国农业银行、中国建设银行、兴业银行等就分步在项目周边龙文区政府、龙文区行政服务中心、漳州市博物馆等重要行政配套坐落项目周边,说明政府对该区域的重视 

    项目介绍

    一湾半岛,融耀漳州至美。融信壹號府,作为中国房地产26强·融信地产致献漳州的2017“府”系新作,依傍漳州九十九湾闽南水乡滨水之利,传脉千年东方居住之美,以府韵汇聚“融信,创造中国美”之精粹。





    项目位于龙江北路与漳华路交汇处,立于漳州府韵城心。龙江大道建成,纵横接驳龙江路、漳华路、迎宾大道三大干道,未来R3线厦漳城际轨道建成,加速厦漳资源共享,尽拥多维立体交通升级;并依傍漳州版“清明上河图”——九十九湾闽南水乡,融筑“绿城、花城、水城、历史文化名城”于一体,环筑漳州生态居住圈。





    融信壹號府占地面积约5万㎡,总建筑面积约19.5万㎡,整体由高层住宅(2-4房,建筑面积约59㎡—172㎡)、住宅底层商业、幼儿园及住区生活配套四部分组成,通过对闽系府邸特色的写意提炼,并融入中国千年府的建筑精髓,打造致献漳州的新中式深府大宅。





    倚九十九湾闽南水乡优势,项目周边全享配套升级,筑府之大成,近邻新行政核心区,彰显府邸尊崇身位,拥漳州第二实验小学、漳州第九中学等名学府资源,百年文脉传袭。尽享九十九湾闽南水乡商圈、明发商业广场、万达广场、大润发等商业配套,配以人民广场、漳州第三医院、175医院等城市功能配套,筑居府仰人生,精粹融信府系新作的醇熟生活圈。





    融信壹號府,遵循中国府邸建筑的精髓,以住宅的新中式风格范型,府承闽南建筑高门阔院,通过轴线而渐次延伸展开。此外,规划布局合理,栋栋尽瞰九十九湾水乡,两岸的生态护坡鲜花盛开,翠竹摇曳,品阅一幅幅美丽的山水画;更享新中式雅韵园林,配以九大精心园林设计,府式生活的绿园装点,皆相映成趣。除此之外,人性智慧的细节关怀,将智慧化宜居,融入府系新作打造,引入科技系统,古韵与现代智能完美融合。





    城湾半岛,府开中国!融信中国落笔漳州,呈现漳州新中式“府”系新作。

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