碧桂园御江府未售
品牌房企公园美宅
基本信息
地区/商圈 | 漳浦县 |
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楼盘地址 | 漳浦县金浦大道与得仙路交汇处东南侧(江滨公园北侧) |
售楼地址 | 漳浦县原漳浦碧桂园销售中心 |
咨询热线 | 0596-3653888 |
楼盘价格 | |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 漳浦县碧桂园房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 18万㎡ |
占地面积 | 94亩 |
总户数 | 1500 |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
3
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绿化率 | 暂无 |
得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 项目连接“江滨生态圈”与主城区行政经济圈,紧邻绥安中心小学,正对漳浦的优质中学“漳浦一中”(平均本科上线率98%,本一线60%以上,历年多名学子考上清华北大),让您的孩子在这里离清华北大更近一步。 |
交通状况 | 项目10分钟通达全城;金浦大道及龙湖大道为城市主干道,交通四通八达,便捷通往各乡镇;往北上可到324国道通往漳州方向,向南通过金浦大桥连接“港城大道”,预计2019年通车,到古雷半岛只需15分钟车程;向西10分钟内即可到达动车站,向东沿迎宾大道15分钟可上“沈海高速”。 |
公园设施 | 漳浦城市发展方向为东拓南进,政府将把城南区打造成高端的“江滨生态圈”。项目板块内生态资源丰富,拥有三大公园,江滨公园、鹿溪公园、规划待建的东湖湿地公园。经过几年的发展,该区域也日渐获得整个漳浦精英的认可,就好比厦门的五缘湾,漳州的碧湖板块。 |
医疗 | 县医院、妇产医院就在项目周边,配套齐全,医疗健康十分方便。 |
生活配套 | 项目3-5分钟可达漳浦县政府及府前唐街、永嘉、万新、新都、麦市街五大商圈,生活十分快捷! |
项目介绍
项目位于漳浦一中南侧,江滨公园北侧,地处漳浦龙脉中轴,藏风聚气。作为碧桂园难得的市中心项目,项目定位为碧桂园劳斯莱斯产品系最高端的“府”字系产品。作为漳浦的新式豪宅,项目旨在通过占据优质的地段、优美的环境、醇熟的配套,卓越的学校,打造令您满意的产品,献给这座城市的精英。