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中联悦城在售
品牌房企生态宜居
基本信息
| 地区/商圈 | 龙海市 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 厦门湾·招商大道（厦漳大桥出口往浮宫方向4公里）R3线浮宫站旁（规划） |
| 售楼地址 | 厦门湾·招商大道（厦漳大桥出口往浮宫方向4公里）R3线浮宫站旁（规划） |
| 咨询热线 | 0596-6237666 |
| 楼盘价格 | 12000元/㎡ |
| 开盘时间 | 2#楼于2018年7月底开盘 |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 漳州中联天御置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 1#楼：共26层，户型面积为55-89㎡，共128套 |
| 建筑面积 | 约83538平方米 |
| 占地面积 | 约23137㎡ |
| 总户数 | 693户 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
3
|
| 绿化率 |
32%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 福建中联物业服务有限公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 信报箱、快递柜、超市 |
|---|---|
| 教育 | 配套有浮宫中心小学，龙海浮宫中学，家门口即是凫溪中学，享受家门口的教育 |
| 交通状况 | 中联·悦城地理位置得天独厚，雄踞厦漳大桥桥头堡，20分钟直抵厦门。目前招商大道提升改造中，其他配套逐步建设，厦漳大桥免费通行已经提上议程。毗邻厦漳城际轻轨R3线浮宫站（规划），5站进岛。厦漳轮渡20分钟快速抵达厦门旅游客运码头等。多维立体交通路网，无缝对接厦门 |
| 公园设施 | 项目楼下即是流渡公园，眦邻红树林自然保护区，享受优越生态资源。 |
| 医疗 | 现有浮宫卫生院及医院（规划），便捷医疗 |
| 生活配套 |
项目介绍
中联·悦城，是由百强房企-福建中联集团打造的奢尚人居典范。项目地处厦门湾南岸新城，坐享百亿新城规划与国家门户战略枢纽优势，拥漳州十大美丽乡村生态资源，眦邻国家级红树林自然保护区，楼下即是流度公园，享受自然人居生活。中联悦城，打造厦门南湾55-98㎡品质公园住区，希望能礼献登鹭者，以最轻松的方式，让你幸福留“厦”！
