手机上蓝房
近日，中国社会科学院发表的《中国住房发展报告（2018-2019）》显示，中国居民已基本告别“蜗居”时代，进入“适居”时代。而这得益于40年前伟大的决策——借着改革的东风，中国居住条件发生了巨变！
改革开放40年，也是中国住房改革的40年，可以说居住条件的变化是40年来改革开放的缩影。从筒子楼到单元房，从全民“蜗居”到舒适“安居”，国人的住房条件和质量都发生了翻天覆地的变化。
通过表格，可以直观地发现，随着改革开放的不断深入，住房也不断变化升级。40年间，“换房”从未停止，改革开放四十年的居住进化史可以概括成为国人的“换房史”。
于国人而言，房子的意义远不止于一个住处，它还被赋予了“家”的美好含义。换房也早已超越了换居所的概念。为什么要换房？如果说刚开始是因为政策使然的“随大流”，那么现在的换房已经是生活观念的升级——换房的实质，其实是对理想生活的追求，更是对生活方式的改变。
房子不再是一种居住空间，已经是衡量生活水准的必备品。
物以类聚，人以群分。以兴趣爱好、品味修养、社会责任等条件分出一个个专属领域，城市中的居住环境，同样被分为各种“圈层”。对于城市高净值人群而言，他们的目光纷纷投向了代表品质生活水平的“墅区”。从居住需求到享受需要，城市的高净值人群更需要“换房”。
另外，根据市场调查得知，高净值人群在“换房”上，对物业的选择要求更高：对社区规模有要求，对社区环境、产品档次更是挑剔。
家住市区的李先生表示，他受够了老市区高密度的拥堵，而对“离尘不离城”的新板块一见倾心。拥山抱水的自然环境、成熟丰富的社区配套，对他来说有着强大的吸引力。雾霾、交通堵塞、停车难等大都市病，使得全国各地老城区在换房人群中的比重，都有所下降，新兴区域地段价值上升，成为置业热点。对他个人而言，他拥有一方与老友高谈阔论的天地，对于家人、孩子来说，也可以不再饱受健康的威胁。
此外，由于投资墅区的人群，大多并非首次置业，对于物业有着更多独到的投资眼光。他们普遍存在对通胀预期的担心，而墅区具备稀贵资源，产品附加值较高，因而除了居住功能，更具有保值的价值。“未来，墅区是投资热点。”这是很多高净值人士敏锐的观察。
相较于老社区旧规划的诸多生活遗憾，新板块能更好地打造品质生活空间格局，显然也更能匹配以健康生活方式为主导的新一轮换房潮。
泰禾闽南院子，位于厦漳中轴，30分钟接轨厦门生活圈；背倚云洞岩，直面九龙江，占据闽南藏风聚气之地； 0.77低容积率打造闽南顶豪居所；泰禾沿九龙江打造20万㎡业主私属滨江公园，户户带滨江果园；更有“金钥匙管家”泰禾物业国宾服务，成就奢享生活的追求。
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