• 手机上蓝房手机上蓝房
  • 漳州
    切换城市

    漳州房产网 > 漳州楼盘 > 龙文区楼盘 > 保利世茂璀璨滨江

    扫一扫「保利世茂璀璨滨江」二维码

    保利世茂璀璨滨江在售

    品牌房企景观楼盘湾居社区全生命周期大盘

    0596-2676999

    基本信息

    地区/商圈 龙文区 
    楼盘地址 龙文区新浦东路以南龙文南路以西 
    售楼地址 展厅:漳州市龙文区明发温德姆至尊豪庭大酒店保利世茂璀璨滨江城市展厅 
    咨询热线 0596-2676999 
    楼盘价格 15500元/平米 
    开盘时间 2018年12月22日  
    入住时间 待定 
    开发商 保利地产,世茂房地产 
    代理商 厦门是立丹行机构漳州分公司、保利地产投资顾问有限公 
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 住宅70年,商业40年 
    户型说明 新品72-98㎡ 2-3房 
    建筑面积 333825㎡ 
    占地面积 111275㎡ 
    总户数 2547 
    项目特色  
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、别墅、商铺
    容积率 3
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 世茂物业 
    物业费 2.38元/㎡ 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育 漳州市第二实验小学、漳州实验中学、漳州第九中学(实际入读学校以政府划片区及最新规划为准) 
    交通状况 南临水仙大街,向东直达江东高速通往厦门,往西通往老城区,交通便捷;北面新浦路,龙文新城区主干道;东接龙文南路,南通江滨路,北连迎宾大道,四通八达。 
    公园设施 九十九湾湖,西溪亲水公园,景山公园 
    医疗 市医院龙文分院,漳州市第三医院 
    生活配套 商圈:明发商业广场、万达广场、大润发、沃尔玛;酒店:温德姆至尊豪庭酒店,融信皇冠假日酒店;银行:中国银行、建设银行 

    项目介绍

    千亿世茂携手央企保利,首耀漳州,落子九十九湾,与漳州共同开篇闽南水乡,逾33万㎡鸿篇巨制,依傍漳州九十九湾闽南水乡滨水之利,传脉千年漳府文化。世茂携“璀璨系”强势进驻,保利世茂璀璨滨江,人生至此当璀璨。项目总占地约11万㎡,总建筑面积高达33万㎡,龙文新城区不可多得的精品大社区。依托龙文核心商务区,项目周边配套齐全,交通四通八达,进出便捷;尽享万达广场、大润发、明发商业广场等商业配套;漳州实验二实小、漳州实验中学近在咫尺,教育配套完善;更有市医院龙文分院及漳州市第三医院在侧,保障家人健康;全功能城市配套,城市醇熟生活圈。随着‘五湖四海’的不断建设完善,闽南水乡必将打造成漳州未来人居新主张,保利世茂璀璨滨江,将成为闽南水乡最为璀璨耀眼的新名片。

    浏览记录

    您还没有浏览过楼盘,快去看看吧!
    • 周边楼盘
    • 同价位楼盘