手机上蓝房
土拍，已然成为透视厦门房价走势的橱窗，
一方面土地成本的增加，
要保证开发获利就不得不提高售价；
另一方面大量的资本投入，
会对城市界面更新产生推动力；
如此循环模式，会继续推高土地成本。
环厦板块作为厦门2019年土拍重要之地，
“星星之火”，大有“燎原之势”。
4月10日，海沧再出让2幅地块，H2019P01地块以“24200元/㎡ ”的楼面价被拍下，H2019P02地块以“26466.42元/㎡ ”的楼面价被拍下，厦门房地产在经过了两年严密调控的平稳期之后，开年以来明显升温。市场逐步回暖的信号，给楼市打了一剂强心针。
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知名财经评论家叶檀说过：房价涨还是跌，看开发商拿地的热情高不高。此次土拍，22家房企的豪华阵容，是厦门土地市场许久未见的“盛况”，从拍卖的过程来看，相比起去年陪跑、冷清贯穿一整年不同。房企无论是举牌频率还是报价幅度都有了明显提升，无不透露出对市场后市的看好。
除此以外，本次土拍拿地门槛低，为部分房企低价拿地，平衡地价以及登陆厦门市场提供了很好条件，也在一定程度上，刺激房企积极进场参与竞拍，也让环厦板块进入购房主流视野成为了定局。
同时，这也意味着环厦板块已经成为厦门闪耀的新兴板块，即将成为大家追捧的热门置业板块。因此，对比去年，有一定幅度上升的土拍楼面价对在厦生活的人来说又有什么影响呢？我们可以来算一笔详细的帐：
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此次被拍得的H2019P01地块，2.42万楼面价，加上盖房、税收、配套、财务、管理等等。至少卖到3.8万/㎡！。以现在流行的高层两房85-90平的总面积计算，预计售价在323—342万附近。假设首付68.4万，贷款273.6万，贷20年，商业贷，基准利率4.9%，每月还贷17905.59万元。要付得起这个房价，家庭月入至少在3万以上，还不能有波动。敢问，厦门400万人口中，有多少人的工资是3万以上的？
示意图
我们都想知道，在这场疯狂的房企博弈背后，300万厦漂如何越过高房价的障碍，在美好的大厦门生存下来？
土拍过后，厦门西的房价注定飙涨！一线房价三线工资的境况愈演愈烈，即便如此，无数厦漂也不愿离开充满美好希冀的大厦门。
那么解决这一问题的良药是什么？厦门西聚焦的板块又是哪里？
红树湾板块雄踞厦漳桥头堡，紧扣城市发展脉动，地铁6号线、红树湾大道、龙池大道、厦漳同城大道、角嵩路等皆汇聚于此。距离本次土拍地块仅2公里，房价却节省了200万！同时与其他板块相比，红树湾不仅在地理位置上具优势，其配套优势更使得它成为环厦板块标杆作品。
效果图
6300亩原生态红树林自然保护区，8公路“黄金海岸”、五公园环绕周围，汇聚江、海、山、林、公园五重生态资源。
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家门口的名校，北京大学全资校企，充分依托北京大学优质教育资源，汇聚北大雄厚师资力量，打造一支国内专业水平的名校长和名师团队，泰禾红树湾院子城业主优先就读。
北大培文学校效果图
泰禾斥资20亿巨资修建的三级综合性泰禾国际医院，全资收购北美高端医疗机构-爱莱恩斯与美国威尔康奈尔医院（WCM）、美国医疗联盟部（PHI），为业主的健康保驾护航。
泰禾国际医院效果图
拥有最全资源配套的项目，必将成为热土板块中的热土！
实景图
作为该板块2019年连创热销辉煌的泰禾红树湾院子，自入市以来，屡开屡红，一红再红！2019年一季度狂揽11.4亿元，人气不断高涨，红树湾院子几乎承包了厦门楼市的所有热点！
在不久的将来，厦门上班，泰禾红树湾院子生活，将成为绝大多数厦门上班族的选择！
效果图
泰禾红树湾院子品质打造
不必再叹息厦门的高房价
住在厦门西，住在泰禾红树湾院子
驱车20分钟即可到厦门上班！
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以高品质住宅
一站式配套让你“留厦来”！
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“精”艳厦门西
