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    国贸天成在售

    交通便利品牌房企

    0596-2130666

    基本信息

    地区/商圈 龙文区 
    楼盘地址 九龙大道以东,北江滨路以北(漳州碧湖·漳州一中分校旁) 
    售楼地址 临时展点:龙文区碧湖万达展厅(2号门星巴克旁) 
    咨询热线 0596-2130666 
    楼盘价格 15000元/平米 
    开盘时间 2019年06月01日  
    入住时间 预计2020年12月竣工 
    开发商 漳州国润房地产有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 住宅70年 
    户型说明 100-170㎡,三房至五房 
    建筑面积 约16.48万㎡ 
    占地面积 约4.08万㎡ 
    总户数 916 
    项目特色  
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 建筑综合体
    容积率 2.99
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司 万贸悦城物业服务有限公司 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育 中学:漳州一中龙文分校小学:漳州碧湖小学、龙师附小二期(龙师附小龙文分校)幼儿园: 碧湖实验幼儿园、项目代建幼儿园 
    交通状况 项目位于九龙大道以东,江滨路以北,周边衔接多条城市主要交通干道,江滨路、水仙大街、龙江路、九龙大道四条主干道形成了两横两纵一体化交通网络,交通十分便捷。 
    公园设施 碧湖生态公园,漳州市江滨公园,漳州西溪亲水湿地公园。 
    医疗 龙文医院、漳州市第二人民医院、漳州妇幼 
    生活配套 购物:碧湖万达广场、碧湖城市广场、闽南新城综合大市场邮局、银行:农行、兴业、中行、邮政储蓄、工行、招商银行 酒店:万达嘉华酒店、皇冠假日酒店等 

    项目介绍

    国贸天成,以开拓者之远见,择址漳州繁华城心——千年九龙江畔、碧湖公园旁,紧邻万达商圈、毗邻漳州龙师附小龙文分校,漳州一中龙文分校,;以“建筑从心开始”的信念,不负每一寸土地,打造国贸天字系巅峰巨作,再启漳城标杆人居封面。