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    泰禾厦门湾在售

    南北通透奢华户型

    0592-8177000

    基本信息

    地区/商圈 龙海市 
    楼盘地址 白塘湾国际旅游度假城 
    售楼地址 白塘湾国际旅游度假城 
    咨询热线 0592-8177000 
    楼盘价格 13500元/平米 
    开盘时间 2018年11月25日岛屿海组团开盘  
    入住时间 望云海组团一期2021年3月,山屿海组团一二期2021年9月,岛屿海组团B8地块2021年12月 
    开发商 福建泰维置业有限公司 福建泰信置业有限公司 
    代理商 世联兴业房地产有限公司 
    销售许可证 2018-4-28 

    建筑信息

    产权 住宅70年 
    户型说明 58-118㎡低密院落,43-102㎡亲海高层 
    建筑面积 望云海160003.68㎡,山屿海351993.93㎡,岛屿海142272.1㎡ 
    占地面积 望云海69096.54㎡,山屿海152283.84㎡,岛屿海47194.2㎡ 
    总户数 望云海一期2047户,山屿海一二期4145户,岛屿海1732户 
    项目特色  
    建筑类别 高层 
    装修状态 高层、叠拼精装交付(岛屿海叠拼毛坯交付)、合院毛坯交付 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、别墅、建筑综合体
    容积率 1.9
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 福州泰禾物业管理有限公司 
    物业费 高层3.2元/㎡、洋房3.8元/㎡,合院6.58元/㎡·月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 项目内规划有滨海娱乐组团、文化体验组团、生态田园组团、火山康养组团等4个核心组团,40项休闲旅游度假项目 
    教育 周边三公里内有江口小学、漳浦县江口中学、漳浦县田中央中学 
    交通状况 【国内外交通】海陆空国际性的立体交通海:143条航线,通达国内外各大港口;陆:鹰厦铁路、福厦铁路、龙厦铁路、厦深铁路,与国内多个重点城市互通;空:高崎机场,8条洲际航线,覆盖全国,辐射东南亚、东北亚,联通亚欧美澳四大洲的。翔安国际机场,2020年建成将成为我国最大的单体航站楼之一。【省内交通】南三龙(南平-三明-龙岩)铁路(规划中)、福平(福州-平潭)铁路(规划中)、福厦高铁(规划中)【环厦交通】①轮渡码头②厦漳跨海大桥 
    公园设施 【景区配套】国家滨海火山地质公园,两座神奇的火山岛:林进屿和南碇岛。著名的八卦莲花盘火山喷气孔群、玄武岩石墙、情人湾沙滩,以及中国第一房车营地。 
    医疗 提供火山能量会所、泰禾医疗资源的定制康养中心,以及心灵道场、产后恢复中心等养疗项目 
    生活配套 漳州火山岛国家地质公园 

    项目介绍

    泰禾集团历经22年深耕,坚持“文化筑居中国”的品牌理念,以前瞻性的布局战略、高品质的精品战略、差异化的竞争策略,品牌影响力持续提升,企业规模不断壮大。目前泰禾院系产品已布局全国二十二城四十四院,成为中国顶豪人居的领航者。


    继“院子系”高端产品线后,泰禾22载倾力筑造超级IP“湾系”首作——泰禾·厦门湾,择址延绵黄金海岸,依托国际级滨海花园城市厦门,规划超级商业、超级医疗、超级教育等七维住假体验,开启中国“住假”人居新时代。


    如今厦门湾正在不断加速资源配套的兑现,古火山口地质公园、山海瑶池温泉中心体验区、泰禾医疗陆续落地,泰禾酒店、星空图书馆…正在筹建中,进一步印证了泰禾配套兑现的诚挚以及践行实力。


    全新半岛组团—岛屿海作为厦门湾年度升级之作,拥岛而居,三面环海,具备比肩世界半岛价值的稀缺资源,享厦门通达交通及厦门湾繁华配套等多重利好,是不可多得的湾系藏品。首期面世主力户型为建面约43-100㎡瞰海高层及建面约58-99㎡低密院落,精巧户型,家家私享温泉入户,火爆预约中。


    【品牌价值】泰禾以“文化筑居中国”为品牌理念,开创新中式院落的别墅先锋。如今泰禾院子遍布全国受到一致赞赏,每座院子都是中国风的顶豪。而我们厦门湾作为泰禾地产的一重大创举,打造世界城市湾区,未来也将享誉国际。


    【资源价值】项目位于厦门岛西南角,北纬24度上,与夏威夷群岛、迈阿密、迪拜等这些著名海岛同一纬度。这里是最适宜旅游的滨海城市,四季如春,夏无酷暑,冬无严寒,四季花木繁盛,随时感受“面朝大海、春暖花开”,被誉为 “海上花园”。 


    厦门在2017年获评中国旅游休闲示范城市,在国内旅游休闲度假人气排行榜中居全国第二,连续5年旅游人数增速保持在12%以上。由于厦门土地的局限性,厦门旅游格局目前已向南扩张,具有最美滨海及火山资源的厦门湾成为厦门旅游最热的区域。


    厦门湾作为距离厦门最近最大的旅游滨海度假区,具备国家滨海火山度假区,未来也将吸引大量国际游客到此,构成世界级的滨海旅游度假区,影响力将会全面超越海南三亚等滨海城市。旅游度假产品的增值空间必然巨大。


    【配套价值】分为白塘湾与香山湾两个大组团,周边旅游度假资源十分丰富,紧邻国家滨海火山岛地质公园。项目整体规划融合滨海及火山特有的资源,分为滨海娱乐组团、文化体验组团、生态田园组团、火山康养组团等4个核心组团。


    【物业价值】泰禾物业不仅拥有中国物业服务企业一级资质,更是服务业内“劳斯莱斯”金钥匙组织的一员。在2017年“厦门金砖会议”上,作为高端物业服务的代表亮相,服务国内外的宾客。厦门湾以针对度假自住业主,提供菜单定制式拎包度假服务,享受一站式度假旅游体验;还提供全方位无忧物业托管、招租等服务,安心买房,无忧托付,安心享受。

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