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    技术贴!年底买房还能“捡漏”?好房不贵,抓紧机「惠」

    来源:蓝房网 2020-01-13 10:14:44 我要评论
    [导读]俗话说,“年底不买房,一年又白忙!”虽然是一句略带夸张的玩笑话,但却道出了不少购房者的纠结心态。
     
    俗话说,“年底不买房,一年又白忙!”虽然是一句略带夸张的玩笑话,但却道出了不少购房者的纠结心态。
     
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     年底买房更合适吗?房价还会再降吗?明年房价是否会温暖回升?年末是否买房成为目前购房者最关心的话题。五大关键词告诉你,年底买房“捡漏”攻略!
    关键词一:房贷利率
     
    央行降息年底购房更实惠
     
    2019年11月20日,央行第四次公布贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR利率为4.15%,5年期以上LPR利率为4.8%,分别下调了0.05个百分点。这也是5年期以上LPR利率自公布实施以来的首次下降。
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    *图片来源于中国人民银行官网
     
    房贷利率下调无疑为楼市注入了一针强心剂,尤其是对于考虑年终置业者来说,更是机遇难得。在这个节点上申请房贷,不仅买房成本降低。临近年末申请房贷,大部分银行放款周期大幅拉长,可更晚还贷,减轻还款压力。
     
    关键词二:楼市调控
     
    楼市调控稳字当头年底购房正当时
     
    2019年12月,政治局会议只字未提“房地产”,中央经济工作会议重申“房住不炒”以及“全面落实因城施策”。由此可见,楼市调控“稳”字当头,未来大涨或大跌的情形不可能再出现。
     
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    *图片来源于央视财经微信公众号
     
    而“全面落实因城施策”意味着,把因城施策下放到各个城市的权限放宽,地方有了更多自主权。高层最新定调,楼市走向也将更加明朗,年底便是入手买房的好时机。
     
    关键词三:开发商福利
     
    房企冲刺业绩年底购房折扣大
     
    辞旧迎新窗口期,各开发商受年度业绩压力、资金回流问题等影响,不仅会推出一些优惠房源,并会释放更大力度的促销政策来吸引更多购房者关注。
     
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    如此一来,购房者也有相对更大的选择权。既能享受较低的购房价格,也能抓住货币信贷政策的“红利”,对购房者而言是鱼与熊掌兼得的好事。
     
    关键词四:后市预判
     
    年后置业成本增加年底购房时机正好
     
    回看近几年漳州楼市走势,房价波动大都在每年的三月小阳春。随着年后买房者的涌入,市场转暖向好,势必带来房源的紧张和房价的上涨。
     
    恰当入市时机,锚定未来收益率。年底买房更有可能避免来年开春后房价的上涨,并且争取到更大的优惠。
     
    综上所述,买房正当时,捡漏就现在
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    *图片来源于龙海小鱼网
     
    关键词五:买房当选
     
    新年置业红盘首选特惠12388元/㎡起
     
    房子不但要买,更应买对区域,买对项目!
     
    2020年新年置业开门红,楼市热况犹如进入了火热的夏季,不少高性价比的优质项目,颇为引人关注。其中漳州西湖板块的高性价比大盘——西湖·正荣府表现抢眼。
     
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    西湖·正荣府,精研正荣府系高端人居,开启漳州菁英湖居生活。位居漳州新城芯西湖板块,坐拥约7380亩西湖生态园板块,尽揽双湖一江一山;多维交通之上,咫尺醇熟而丰盛的繁华配套;近邻1所幼儿园/4所小学/5所中学,全龄段教育体系,为孩子的教育保驾护航。

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    规划约18000㎡大园林(绿化面积)、约260㎡五彩认知园、约500m夜光跑道、约800㎡儿童乐园、正荣书院等周全社区配套,打造漳州菁英二代成长住区。
     
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    正荣府系交房实景图
     
    值此新春开年之际,西湖·正荣府岁末置业钜惠,助你置新家。建筑面积约89-141㎡瞰湖傍江华宅,12388元/㎡起,年底改善换房正当时!
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    友情提示:本资料广告编号ZRXHZRF-2020-01-13-01。本项目备案名为漳州·正荣府;推广名为西湖·正荣府。不动产权证书及门牌证最终建筑物备案名称以主管部门审批为准。本宣传资料所有图片文字仅为要约邀请,不作为合同约定,一切以政府最终批文和现场施工为准,如有变更恕不另行通知。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割等均有所不同。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别、局部结构、面积等也有可能不同,最终以政府最终审定的图纸和《商品房买卖合同》约定为准。发布单位为漳州市正裕置业有限公司。本资料发布时间为2020年1月,新品11#楼震撼价有效期截止2020年1月23日,敬请留意最新资料。(2018)漳房预售证第138号;(2019)漳房预售证第019号;(2019)漳房预售证第050号;(2019)漳房预售证第076号,(2019)漳房预售证第128号。
     
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