炸了！ 你不知道的学区价值都在这里了！

 

每个父母都想给孩子最好的一切，为了能让孩子拥有更好的教育，家长们不惜花重金买学区房，为孩子争取更好的教育资源。
 

 

（网络示意图）

 

 

名校资源优势向来是影响房价的重要因素。我们拉一份表格作对比，从下图中看出，芗城区重点学校施教范围内的房价是普遍高于普通校区的学区房的。芗城区重点学校学区房的均价：22733元/㎡,普通校区学区房的均价:16600元/㎡，同样是学区房，两者房价差距甚是悬殊。

 

区域重点学校项目售价（约）普通校区项目售价（约）

 

芗城区芗城实小新华北校区大…象16500元/㎡pk大同小学中…府13900元/㎡

 

芗城区漳州市实小冠成国际25400元/㎡名流小学华元小区16700元/㎡

 

芗城区芗城实小总校佳苑花园二期26300元/㎡江滨小学吉马凯滨大厦19200元/㎡

 

如此价格的差异也很好理解：名校拥有更好的教学环境、生源质量、更多优秀教育人才，甚至也带动周边楼市的升值。西湖·正荣府签约实小/实幼，与片区内两大名校强强联手，让业主孩子可以享受名校雄厚的师资教育，赢在起跑线上。
 

 

（芗城实小实景图）

 

 

回看漳州这几年名校学区房，但凡学区落地后，施教范围内的房价无一例外呈现上涨趋势。芗城区冠成国际二手房在学区落地之后房价翻了将近3倍，漳州建发·碧湖壹号也出现了大幅度的上涨。除了房价上的变化，名校学区房的租金也有相应的提升。西湖·正荣府作为名校学区房，亦是这样一个持续增值资产。

 

区域项目名称重点学校学校确定年份前期房价（约）前期房价（约）周边租金

 

芗城区冠成国际漳州市实小2015年14年，9000元/㎡17年，至高32800元/㎡

 

20年，二手25400元/㎡15年，2000元/月

 

20年，3000元/月

 

龙文区建发碧湖壹号龙师附小龙文分校2016年15年，12000元/㎡17年，至高18500元/㎡

 

20年，二手20800元/㎡16年，2200元/月

 

20年，3200元/月

 

楼盘在学区落地后的价格、租金差距

 

择名校而居，不仅是给孩子一个美好的未来，也是给自己一个新的财富增长点。西湖·正荣府，手握优质名校资源，未来升值潜力无限广。

 

抢占名校资源擎动财富空间

 

学区房的投资价值，一直以来都是人们争论的焦点。西湖·正荣府在片区中的价格并未远超平均水平，然而却是片区内独有的与名校芗城实小/实幼的签约项目。
 

 

（芗城实小实景图）

 

同样都是一个片区，为什么宁可选择西湖·正荣府呢？购房的家长们清晰的知道，他们买的不仅仅是这个片区的资源，更是西湖·正荣府的这套房子，能为孩子带来的优质教育资源和良好的社区圈层。加之现在二胎政策放开，一套房可以送两个孩子享受优质的教育资源，更让学区房有了更广阔的市场。

 

更重要的是，从全国的房价涨幅幅度来看，学区房价都在持续攀升，对于西湖·正荣府而言，投资价值是显而易见的。
 

 

（芗城实小实景图）

 

西湖·正荣府签约芗城区实幼/实小，业主子女可直享优质教育资源。西湖·正荣府未来房价不可估量，无论是投资亦是刚需，西湖·正荣府都是首选。

 

西湖·正荣府，择址漳州新城芯西湖板块。社区内规划芗城区实验幼儿园（瑞京园区），与芗城实验小学（瑞京校区）仅一墙之隔，名校加持，育见美好。

 

项目瞰双湖一江一山，享万科里/红星广场双商圈辐射，与(在建)三宝广场城市综合体一路之隔，繁华商圈咫尺之间。
 

 

（项目鸟瞰图）

 

建筑面积约89-141㎡三至四房，首期50000元，9年无忧教育，7#楼荣耀加推火热销售中！
 

 

免责申明:

 

友情提示：本资料发布时间为2020年4月，广告编号ZRXHZRF-2020-04-03-01。本项目备案名为漳州•正荣府；推广名为西湖•正荣府。不动产权证书及门牌证最终建筑物备案名称以主管部门审批为准。本宣传资料所有图片文字仅为要约邀请，不作为合同约定，一切以政府最终批文和现场施工为准，如有变更恕不另行通知。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割等均有所不同。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别、局部结构、面积等也有可能不同，最终以政府最终审定的图纸和《商品房买卖合同》约定为准。（2018）漳房预售证第138号；（2019）漳房预售证第019号；（2019）漳房预售证第050号；（2019）漳房预售证第076号；（2019）漳房预售证第128号。

 

①实小，指项目侧门所规划漳州市芗城区实验小学瑞京校区，学校来源为西湖·正荣府项目与漳州市芗城区慈善总会/芗城区教育局所签订的捐赠协议（以下简称捐赠协议）；同时该小学最终确定署名，请以教育部门最终审批确定为准。

 

②首期5万，指客户需在7天内付清首期款（即认购金）5万元，适用于项目在售所有高层房源，剩余首付尾款在规定时间内及时提交。

 

③9年无忧教育，指针对项目小区所规划幼儿园、侧门所规划小学，可提供的累计9年教育服务；根据捐赠协议相关条款要求，该规划幼儿园及小学具备招生条件不晚于2022年9月，具体开学时间最终以教育局的规定为准。漳州市芗城实小瑞京校区的施教区，由芗城区教育局按相关程序确定后向社会发布。所规划学校能否入读，以教育部门最终审批为准。

 

发布单位为漳州市正裕置业有限公司，敬请留意最新资料。