城市赋予商圈成长空间,商圈还以城市万千繁华。每一个繁华商圈崛起的背后,都离不开区位优势的支撑,漳州这座城市正在用自身的经历诠释这一发展定律。
循迹漳州城市发展
回望商圈变迁历程
中闽百汇商圈
2003年开业的中闽百汇,占位漳州传统商圈中山公园路口黄金地段,地理位置优越,商业氛围浓厚,与相邻的麦当劳等大中型商家形成消费人流互动,共同促进漳州初代商圈的形成,率先打开漳州商业版图。
凯德广场商圈
2006年开业的凯德广场,位于漳州城市主干道南昌路与丹霞路交汇处,凭借高效交通快速接驳漳州各腹地人群,周边汇聚东南商贸城、国美电器、灯具城等商场,形成以凯德广场为核芯的商圈,辐射范围覆盖整个漳州。
万达广场商圈
2012年开业的万达广场,依托碧湖板块的发展潜力,吸聚接连入驻碧湖板块的品质楼盘,周边消费群体迅速增长;加之项目自身超前的规划理念,带来休闲、购物、娱乐的“一站式消费”体验,迅速成为风靡漳州的城市坐标。
由此可见,优越的地理位置、高效的交通体系等优势是推动商圈崛起的关键因素;而处于核芯位置的商业体则是集聚区域商圈活力,吸引消费人潮的重心所在。纵观漳州城市发展的现状以及商业升级迭代的过程,下一个繁华商圈会出现在哪里呢?
城东龙文核芯区
锁定漳州下一代城芯
时代趋势
近年来漳州主城芗城区人口密度高,闲置土地少等问题凸显,区域界面不足以承载快速升级,为扩容城市发展,中芯城区向东迁移、推动龙文核芯区实现腾飞,成为漳州的破局关键。
政策规划
在厦漳泉同城化发展的背景下,漳州开始落地执行“西移东扩”战略,作为连接厦门、汕头两大经济特区的必经之地,龙文核芯区迎来高达400亿的重金固投,将着力打造集工业、行政、商贸、生活为一体的活力新城,区域价值全面迸发。
高效交通
坐拥北环城路、龙文北路等5条城市主干道,与漳州各个城区腹地实现无缝对接;龙江大道接驳龙江路、漳华路、迎宾大道三大干道,构筑东部立体交通路网,强大的交通体系带来更大人流量。
政务配套
龙文区行政服务中心、龙文区文化中心、景山机关大院等市政配套逐步落地,交通大楼,龙文区政府,地税局等一大批的党、政、事业单位迁入,新城政务核芯地已然成型,未来发展潜力难以估量。
消费人群
5公里范围内辐射数十个品质小区,汇聚约20万消费群体,促进消费素质全面提升,吸引大量人口流入,有望成为漳州消费聚集地之一。
入主宝龙广场
抢占漳州繁华圣地
宝龙地产,作为中国领先的城市综合体运营商,择址眼光向来严苛,每落一座综合体,势必引领一座城市的繁华。此次携20万方宝龙广场,占位漳州下一代城芯,规划购物中心、主题商业街、品质住宅、百变公馆等丰盛业态,未来还将引进国内外知名品牌,满足居民购物、休闲、教育等消费需求,助力龙文核芯区重塑漳州的繁华想象。
在周边交通、人潮等优势的加持下,它更像是一座“城上之城”,满足居民的闲适生活和置业理想,可以说宝龙广场已经坐定漳州下一代城芯的繁荣聚集地,占位宝龙广场,等于占位漳州的价值高地。
漳州宝龙广场澳门街效果图
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