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    漳州东山·恒大御景半岛在售

    景观住宅精装修

    400 996 3333

    基本信息

    地区/商圈 东山县 
    楼盘地址 福建·东山岛·金銮湾旅游度假区金銮大道 
    售楼地址 福建·东山岛·金銮湾旅游度假区金銮大道 
    咨询热线 400 996 3333 
    楼盘价格 7791元/㎡起 
    开盘时间  
    入住时间 待定 
    开发商 漳州金碧置业有限公司 
    代理商 漳州易居金丰房产置业有限公司 
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70 年 
    户型说明 高层:52-56㎡一室一厅一卫、77-83㎡两室两厅一卫、100- 
    建筑面积 首期100606.44㎡ 
    占地面积 首期50303.22㎡ 
    总户数 1159(首期) 
    项目特色  
    建筑类别 高层、小高层 
    装修状态 精装 

    物业信息

    物业类型 建筑综合体
    容积率 2
    绿化率 35.99%
    得房率 暂无
    物业公司 金碧物业 
    物业费 待定 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育 康美中学、小学:康美中心小学、东沈小学幼儿园:东沈幼儿园; 
    交通状况 路网:东山县地处中国东南部,位于福建省南部沿海,东邻台湾海峡,西面是诏安县,西北面是云霄县,东北面是漳浦县,距漳州市区134公里,距汕头机场105公里,距厦门机场190公里,3小时可达深圳。目前已规划东山高铁站、东山通勤机场,未来与海西闽三角、珠三角、长三角区域,特别是厦门、深圳、潮汕、温州等地的交流更加便捷,区域至东山旅游的路程也将极大缩短。 
    公园设施 东山风动石景区、东山关帝庙、东山马銮湾景区、东山金銮湾景区、南门湾景区等; 
    医疗  
    生活配套 西埔镇恒晟超市、铜陵新华都、铜陵新生活购物广场;项目自带休闲会所;运动:拥有多功能运动健身会所,文艺中心等丰盛配套,打造业主专属的多彩生活。 

    项目介绍

    【漳州东山·恒大御景半岛】项目由恒大集团倾力打造,是恒大进驻福建的首个滨海项目。项目地处金銮湾、马銮湾两大度假湾区交汇处。项目当前规划6大地块,总占地面积约31万方,总建筑面积约66万方。项目以“大生态、大文化、大旅游、大融合”的国际化视野为发展目标,打造集生态旅游、文化旅居、商业购物、休闲度假于一体的大型旅游度假综合体,涵盖超6万方商业、多重景观园林、恒温泳池、私人会所等综合休闲度假配套,必将成为引领东山文化旅游新时代的标杆之作。

    浏览记录

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