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    龙湖双珑原著在售

    湖景房

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    上半年土拍热烈,漳州楼市下半年值得期待

    来源:蓝房网 2020-07-07 16:25:43 我要评论
    [导读]2020年上半年降下帷幕,回顾上半年漳州楼市,土拍是不得不说的话题。
     
    2020年上半年降下帷幕,回顾上半年漳州楼市,土拍是不得不说的话题。
     
    据统计,漳州上半年共有9宗地块成交,数量不少,但成绩单亮眼:地块成交总额63.61亿,总计容建筑面积达113.6万㎡。
     
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    3月份首场土拍火热开场,最高楼面价12356元/㎡,最高溢价达67.53%。值得注意的是,在此次的土拍中,阳光城以5536.33元/㎡的楼面价夺得2020P03地块,首进漳州市区。
     
    4月份第二场市区推出芗城和龙文的两幅绝版地块,引发多方关注。但芗城绝版地块在开拍前一天因方案调整,临时取消出让。仅剩的龙文绝版地块并没有引发多方争抢,反而被城投以底价拿下,出乎众人意料。
     
    6月份市区迎来第三场土拍,此次土拍中两幅西湖优质地块和通源片区地块引发多方争抢,引爆全场。其中,通源片区是带回购方案出让的,但最终仍以48.46%的高溢价被中铁22局夺得。
     
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    西湖片区G12、G13地块航拍图
     
    土地市场是夯实楼市成交的基础,土拍越激烈,一般情况下,楼市也会跟着火热起来。从上半年的土拍情况来看,漳州下半年的楼市还是值得期待的。
     
    漳州楼市回归常态
     
    今年上半年因为疫情比较严重,导致了二三月份的楼市几乎停摆,许多项目也纷纷把推盘计划延后。在有限的供应之下,购房者的购买需求被压抑,到了第二季度才开始有序释放。
     
    疫情影响之下,今年上半年全市住宅总签约153.8万㎡,漳浦县以31.6万㎡的总签约面积占据榜首,占比21%;台商投资区的房价比龙文区、芗城区还高,以17614元/㎡的房价领跑。
     
    但随着复工复产的稳步推进和政策利好的刺激,漳州楼市正在逐渐摆脱疫情的阴霾,恢复到正常的状态。
     
    从偏向火热的土拍市场和越来越活跃的楼市,我们可以预见,漳州楼市未来的行情还是向好的,只是在“房住不炒”的主旋律之下,房价不会没有限制地上涨。
     
    信息来源:立丹行、九房子网

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    (实景图)
     
    漳州楼市回归正常状态,土拍引发地块争夺战,西湖板块价值进一步放大。作为漳州“五湖四海”项目中规模最大的项目,西湖生态园是继碧湖片区之后漳州市区又一难得的高端滨水生态板块,同时也将是未来几年漳州市区重点供地及建设发展区域。
     
    作为西湖板块难得的瞰江临湖在售项目,龙湖·双珑原著占据一江两湖优质自然资源,咫尺九龙江,揽西湖、西院湖,对望圆山,是区域内难得的墅区,龙湖匠心品质保障,公园、商业、学府一站式配齐,成为全城追捧的明星红盘。
     
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    (示范区实景图)
     
    多数人仰望,少数人拥有。封藏湖湾墅区,仅此双珑原著。
     
    约89-122㎡墅区高层、约100㎡起揽湖叠墅,当红不让,持续热销中。
     
    VIP:0596-2528 777
     
    ADD:芗城区·瑞京路·西院湖畔

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    龙湖双珑原著

    楼盘均价:14500元/㎡

    最新开盘:2019年08月26日

    楼盘位置:芗城区-中国·漳州·芗城区·瑞京路·西院湖生态园旁

    主力户型:暂无

    龙湖双珑原著
    • 购房优惠:
    • 龙湖双珑原著1#3#5#楼于2019年8月26日开盘

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