隆源雅居未售
交通便利挑高复式
基本信息
地区/商圈 | 龙海市 |
---|---|
楼盘地址 | 龙海市海澄镇东环路口 |
售楼地址 | 龙海市海澄镇东环路口 |
咨询热线 | 0596--6298888 |
楼盘价格 | 待定 |
开盘时间 | |
入住时间 | 待定 |
开发商 | 漳州隆源房地产开发有限公司 |
代理商 | 厦门梵谷行 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
---|---|
户型说明 | 三房 四房 复式 |
建筑面积 | 113420.23㎡ |
占地面积 | 28187㎡ |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | |
---|---|
容积率 |
3.5
|
绿化率 |
35%
|
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 隆源物业 |
物业费 | 待定 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
---|---|
教育 | 海澄中心小学、月港小学、龙海二中、莲花中学丽竹幼儿园,双语幼儿园,仓头幼儿园 |
交通状况 | |
公园设施 | 月港公园 |
医疗 | 龙海第二医院 |
生活配套 | 中国银行、中国邮政储蓄、农村信用社、钻石大酒店、四馆一中心 |
项目介绍
项目位于龙海主城区月港新区,月港新区古称“月港”,至今仍保存有孔子庙、城隍庙(城隍庙的意义)等一批古月港文化旅游的宝贵资源,在政府大政策的推动下,整个区域经济迅速发展,未来将成为龙海市中心城区的重要组成部分。项目位于月港新区东环城路与月港大道(原省道208)的交汇处,优越的地理位置,赋予我们优质的交通网络,锦江大道、月港大道、省道208复线和龙江大道形成三横一纵城市交通网,贯穿全城,未来将是龙海主要的交通枢纽。同城大道、沈海高速、锦江大道、港龙客运站、厦漳大桥等贯穿项目周边,实现城市快速发展趋势。
项目距离老城区也是非常便捷,锦江大道或者月港大道往西三分钟既可到达老城区。您居住于此既可享受到这边优质的生活环境,还可以享受到老城区的生活配套。隆源集团斥资打造海澄最美隆源桥,通过隆源桥可以直达海澄中心,农贸市场、小吃、银行网点、商超等等一应俱全。
小区门口就是环城东路--以后这条环城路将改成双向6车道,环城东路往北连接锦江大道及龙江大桥连接线,往南连接月港大道(原省道208)。
项目总占地2.8万平米(28187㎡),总建筑面积11万平米(113420.27㎡),由6栋高层,1栋酒店式公寓及沿街商铺组成,共652户住宅。项目产品包含有平层、复式、酒店公寓、店面等多样化户型产品。