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    融新·电商小镇|圣王郡在售

    交通便利

    0596-702 6666

    基本信息

    地区/商圈 芗城区 
    楼盘地址 芗城区圣王大道与农富路交汇处 
    售楼地址 芗城区圣王大道与农富路交汇处 
    咨询热线 0596-702 6666 
    楼盘价格 158万/套起 
    开盘时间 2020年11月21日  
    入住时间 待定 
    开发商 福建好土置业有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 40年 
    户型说明  
    建筑面积 182400平米 
    占地面积 112227.48平米 
    总户数 3145个 
    项目特色  
    建筑类别 高层、小高层 
    装修状态  

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、写字楼、商铺、建筑综合体
    容积率 1.6
    绿化率 25%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 园林景观、社区卫生室、文体活动室、生鲜超市 
    教育 芗城第三实验小学、打山小学、漳州市幼儿园、名流小学、漳州八中、漳州警察培训学校(规划) 
    交通状况  
    公园设施 玉兰公园、魔幻主题公园、九龙公园、胜利公园 
    医疗 909医院(原175医院)、第三医院、漳州市医院朝阳分院 
    生活配套 大润发、沃尔玛、新华都购物广场、联丰购物、漳州岱山蔬菜市场、海峡两岸农产品物流城 

    项目介绍

    浏览记录

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