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    漳州房产网 > 漳州楼盘 > 龙文区楼盘 > 融创国贸|珑溪大观

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    融创国贸|珑溪大观在售

    景观住宅交通便利

    0596-6157777

    基本信息

    地区/商圈 龙文区 
    楼盘地址 龙文区水仙大街以南,建元东路以北 
    售楼地址 1、龙文区新浦东路明发温德姆酒店一楼 2、芗城区丹霞路与南昌路交汇处凯德广场一楼(肯德基旁) 3、芗城区新华北路与漳福路交汇处大润发一楼(中国黄金对面) 
    咨询热线 0596-6157777 
    楼盘价格 13000元/平米 
    开盘时间 2020年01月11日  
    入住时间 待定 
    开发商 漳州国融房地产开发有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70 
    户型说明 (建筑面积)约88-137㎡高层  
    建筑面积 约 25.8万㎡ 
    占地面积 约7.7万㎡ 
    总户数 1486户 
    项目特色 全国房企top4—融创中国,中国房地产百强—国贸地产,两大城市巨匠双强联袂出品。项目占据优质景观资源,瞰江揽湖,三大景观公园(湘桥湖公园(在建中)、西溪亲水公园、碧湖生态公园)环伺,纵享亲水惬意生活。 
    建筑类别 超高层、花园洋房 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、花园洋房、别墅、商铺
    容积率 2.499
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 融创物业服务集团有限公司漳州分公司 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 1、规划(建筑面积)约4000㎡幼儿园2、规划(建筑面积)约2000㎡生鲜超市 
    教育 项目周边有 闽师大龙文附小、漳州市二实小等教育配套 
    交通状况 接驳水仙大街、建元东路等多条城市主干道,快速通达全城。线路1:从江滨路途经龙文南路、建元东路即可到达本项目线路2:从迎宾大道途经龙江中路、水仙大街即可到达本项目 
    公园设施 湘桥湖公园(在建中)、西溪亲水公园、碧湖公园、九十九湾、江滨 
    医疗 市医院龙文分院、市妇幼保健院龙文院区、漳州市儿童医院等 
    生活配套 碧湖万达广场、锦绣大润发 

    项目介绍

    全国房企四强—融创中国,世界500强国贸控股旗下地产公司—国贸地产,两大城市巨匠双强联袂,以前瞻性眼光,立足龙文东拓焦点,承启碧湖时代发展,巨献迭代漳州人居的全新作品——融创国贸|珑溪大观。


    融创国贸|珑溪大观,位于水仙大街以南,建元东路以北,接驳多条城市主干道,畅达全城。项目毗邻龙文区政府、龙文区人民法院等政务配套,拥享万达、锦绣大润发两大商圈,市医院龙文分院、市妇幼保健院龙文院区、闽师大龙文附小、漳州市二实小等优质资源环伺左右,尽享一站式便捷生活。


    融创国贸|珑溪大观,畅享一江一湾两湖三公园(湘桥湖公园(在建中)、西溪亲水公园、碧湖生态公园),成就富氧宜居生态,纵享亲水惬意生活。


    融创国贸|珑溪大观,总建约25.8万平米,匠心规划品质洋房、高层住宅、联排商业等多元化产品。项目以经典的融创“高级灰”,融入潮流元素与闽南水乡特有的红砖厝建筑风格,构成深具时尚感与奢华感的建筑形态,以独特手法演绎漳州建筑美学。

    浏览记录

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