宸洲尚品府在售
交通便利南北通透
基本信息
地区/商圈 | 平和县 |
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楼盘地址 | 平和县城中心高东路与文锦路交汇处(广兆中学旁) |
售楼地址 | 平和县城中心高东路与文锦路交汇处(广兆中学旁) |
咨询热线 | 0596-5555988 |
楼盘价格 | 待定 |
开盘时间 | |
入住时间 | 待定 |
开发商 | 漳州叁平房地产有限责任公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 105m²、89m²、118m²、128m² |
建筑面积 | 68153㎡ |
占地面积 | 33.41亩 |
总户数 | 465 |
项目特色 | 国风美宅、文化教育大宅、滨江高端住宅 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | |
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容积率 |
2.3
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绿化率 | 暂无 |
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 建发物业 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 人车分流、智能化社区、社区直饮水系统 |
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教育 | 实验幼儿园高南校区、育英小学分校、广兆中学、 |
交通状况 | 文锦路与高东路两主干道交汇,5分钟到达繁华商圈 |
公园设施 | 濒临花山溪、一线滨江美宅、高端住宅圈 |
医疗 | 妇幼保健院 |
生活配套 | 社区商业:约2474㎡、农业银行 |
项目介绍
宸洲·尚品府位于平和县小溪镇商圈;西邻广兆中学,东临花山溪。县行政职能中心、小溪派出所、环保局、县医院等完备城市行政、医疗配套;江滨公园、阳明公园、湿地公园,三大公园环绕;广兆中学、育英小学分校、实验幼儿园高南校区等优质教育配套环绕;临近万商汇、中兴影城等在建大商;5分钟繁华商圈,繁华所向,生活所享。
项目占地33.41亩,由4栋高层和5栋小高层组成,总住宅套数462套,容积率2.3 。
地下机动车停车位411,地上公共机动车停车位79个。
“尚品”有门第礼序、精工雕琢、亲和自然等多重含义。宸洲·尚品府精工雕琢“一轴四院,五重归家礼序”,重拾儒家大宅风范,时间、年龄、爱好等多重考量,打造4大主题全龄段共享会客厅。千金买房,万金择邻。宸洲·尚品府充分利用架空层空间,打造书吧、茶馆、儿童乐园、健身中心和棋牌室五大功能泛会所,构建全龄段社交圈。社区水净化系统,层层过滤,给业主放心饮水。八大智能安防体系,将安全与安心,融入到社区的每一个角落。
同时,宸洲·尚品府与建发物业强强联合。构建多元化、专业化、一体化的运营服务模式;做到标准化、精细化的服务、智能化服务系统,集约化管理。实现7*24小时,客户业主的钻石人生精致呵护。
以行践言,用心筑家。宸洲集团将以精工品质,用心服务,为平和开启人居新篇章。
建面约89-118㎡阔景高层,105㎡观礼叠墅,开盘在即,火热预约。