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碧桂园西湖印象在售
不限购交通便利南北通透城熟区域
基本信息
| 地区/商圈 | 芗城区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 漳州市芗城区大学路与惠民路交汇处 |
| 售楼地址 | 漳州市芗城区金峰中路碧桂园･西湖印象展厅（红星美凯龙对面） |
| 咨询热线 | 0596-2123 888 |
| 楼盘价格 | 起价9999元/㎡ |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 漳州隆世达房地产开发有限公司 |
| 代理商 | 厦门名相房产行销策划有限公司 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 约64㎡ 两房两厅一卫 约89㎡ 三房两厅二卫 约116㎡ 四 |
| 建筑面积 | 90443.96㎡ |
| 占地面积 | 22429.34㎡ |
| 总户数 | 699 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.9961
|
| 绿化率 |
30.1%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司漳州分公司 |
| 物业费 | 待政府备案 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 碧桂园服务依托线下服务体系， 整合社区商业资源，致力让业主体验物业服务的美好。秉持“急业主所急， 想业主所想” 、 “一切以业主为中心” 的服务理念。 |
|---|---|
| 教育 | 项目临近金峰实验小学、漳州立人学校（小学部）、芗城实验中学等学校，以书香文脉渲染的儒雅风韵，形成良好教育氛围。（项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，保障信息的知情权，本公司对就学安排不作任何承诺，具体应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。） |
| 交通状况 | 周边9条公交路线环绕，通达全城；经胜利西路约 3.5公里畅达漳州主城区，约 11公里到达福诏高速枢纽（漳州天宝收费站），约 13公里到达福诏高速枢纽（漳州北收费站），约 13公里到达漳武高速枢纽（漳州南收费站），便捷到达厦门、泉州、龙岩、福州等城市。 |
| 公园设施 | 项目距离约1.8公里内囊括2大公园，漳州西湖生态园（规划建设中）和西院湖公园。以西湖生态园（规划建设中）为例，漳州市政府倾力打造约4.23 平方公里水景公园，依托漳州市政规划，打造“江湖、山水、两岸、产城互动交融的生态园区”、“田园都市、生态之城”的样板工程。（资料来源：漳州政府网《市领导专题研究西湖生态园景观工程规划设计方案》20180504 数据来源：百度词条《漳州西湖生态园》） |
| 医疗 | 漳州市医院、正兴医院、区级养老院、区级老年专科医院等,优秀的医疗资源配套，为您和家人的健康保驾护航 |
| 生活配套 | 周边社区商业配套醇熟，主流商圈围合。项目距离约1公里内囊括了红星美凯龙广场、新华都超市、中闽百汇超市，距离万科里生活广场约2.1公里，保障日常休闲、娱乐、购物等配套需求。（数据来源：百度地图） |
项目介绍
西湖生活区里的碧桂园·西湖印象项目，项目雄踞“五湖四海”规划的西湖生态园，近享老城配套，生活便利。所在西湖板块规划，依托漳州城市中心区，努力打造产城互动交融的生态园区”（来源闽南网漳州），后期是有机会超越目前打造的碧湖板块，项目更是碧桂园在漳州首个采用集团四大标准中最高标准的星系产品。打造“出则繁华、入则安静”的现代美学作品现代美学作品，塑造西湖板块人居标杆。
