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龙泉华庭尾盘
华庭龙泉
基本信息
| 地区/商圈 | 角美镇区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 龙海市角美综合开发区仁和路和洪岱路交汇处西北角 |
| 售楼地址 | 龙海市角美综合开发区仁和路和洪岱路交汇处西北角 |
| 咨询热线 | 4008 321 200 转 143 |
| 楼盘价格 | 均价7700 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 一二期已入住，三期14年8月入住 |
| 开发商 | 龙海龙泉房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 现代目前角美体量最大，品质最高的社区，为现代简欧式建筑简欧式风格 |
| 建筑类别 | 高层、超高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
3.99
|
| 绿化率 |
39%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 角美中心幼儿园、角美实验小学、角美省级达标中学 |
| 交通状况 | 角美汽车站、火车站、803公交（角美—厦门轮渡）、漳厦专线、角塘专线 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 龙海市第一医院角美分院 |
| 生活配套 | 永辉超市、中汇购物广场、国美电器、中博手机城等邮政局：邮政储蓄/角美分局银 行：建设银行/工商银行/中国银行/兴业银行/农业银行/农村信用社 |
项目介绍
社区规划："龙泉华庭"项目隶属龙泉地产系列项目开发之一：占地80亩，总建有25万平米。是目前角美体量最大，品质最高的社区，为现代简欧式建筑。社区分为两个组团、三个中庭，沿街商业店面为具有闽南特色的骑楼；在两个组团中间还规划一条社区风情商业步行街。整个社区为围合庭院式的院落，主中庭景观宽约80米，间距达60多米，整个中庭园林景观面积约1.2万平米；在社区内部采用全架空设计，四个架空层分设有四个不同主题的邻里交流空间和运动休闲场所，比如：儿童游乐场所、棋牌室、健身区及休闲区等；在小区中心位置（楼王底层裙楼部分）还规划有小区的中心会所、幼儿园等配套。另外社区还配有五重安防系统和专业的物业管理，让业主们住的更舒心，更安心。
