绿洲富城尾盘
现房在售交通便利
基本信息
地区/商圈 | 芗城区 |
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楼盘地址 | 漳州市北环城路与西洋坪北路交汇处往西300米 |
售楼地址 | 芗城区西洋坪路与北环城路交汇处往西300米(正兴学校斜对面) |
咨询热线 | 4008 321 200 转 101 |
楼盘价格 | 5700元/平米 |
开盘时间 | 四期预计2013年12月 |
入住时间 | 五期2016年3月入住 |
开发商 | 福建龙华房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 2013(046) |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 20万㎡ |
占地面积 | 65874㎡ |
总户数 | |
项目特色 | 2万㎡生态园林 成熟社区 |
建筑类别 | 高层、小高层、花园洋房 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、公寓、商铺 |
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容积率 |
2.9
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绿化率 |
36%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 大地幼儿园、闽师大附小、正兴学校、漳州双语实验学校、漳州一中、漳州卫校、漳州体校、漳州大学 |
交通状况 | R3线正兴站、北环城路、西洋坪路等交通干道四通八达,可乘坐1路、5路、9路、14路、22路公交车,5分钟市区生活圈已经形成。 |
公园设施 | |
医疗 | 正兴医院、正兴养老院 |
生活配套 | 新华都购物中心、工商银行、移动和联通营业厅 |
项目介绍
绿洲富城福建龙华房产实力开发巨献,是一个集购物广场、幼儿园、金融、娱乐休闲、餐饮等为一体的商住大型综合社区。项目位于西洋坪路北段与北环城路交汇处往西300米,正兴私立学校斜对面、正兴医院正对面。项目背靠近100亩天然果园,生态环境极佳。绿洲富城总建筑面积20万㎡,规划有20000多㎡独创简约实用庭园景观设计,家家有景,户户望园。周边政府机关、金融、学校、医疗、运动等配套设施一应俱全。