家芗·0596尾盘
城熟区域学区房交通便利
基本信息
地区/商圈 | 芗城区 |
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楼盘地址 | 漳州市新华东路与元光南路交汇处 |
售楼地址 | 芗城区元光南路家芗·0596落花生书院 |
咨询热线 | 400321200转305 |
楼盘价格 | 10500元/平米 |
开盘时间 | 2012年01月01日 |
入住时间 | |
开发商 | 漳州高力置业有限公司、厦门鑫彬集团 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 31万平方米 |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | 市中心、黄金地段。 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 | 暂无 |
绿化率 | 暂无 |
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 白士德 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
家芗·0596项目位于漳州市新华东路与元光南路交汇处,总占地面积80亩,总建筑面积31万平方米,由漳州高力置业有限公司和厦门鑫彬集团联合投资开发,项目为26至30多层高的电梯房,有一房一厅、二房二厅、三房二厅等多种户型。该项目由9栋商住楼组成,其中有8栋超过30层,建筑高度90米以上;有1栋27层,建筑高度81米。项目共规划3000余户,将容纳1万人入住,属漳州市规模、配套、服务都一流的封闭式管理的高品质小区。以城市的名义,在历史中构建未来,是“家芗·0596”使命所在,也正因此,文化被作为“家芗·0596”的社区因子,环绕项目周边的许地山纪念馆、落花生书院、幼儿园和公办芗城实验二小都将以文化传承的方式一一呈现。开发商力求打造漳州一流高层时尚品牌住宅小区。