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滨江新都汇在售
交通便利综合体城熟区域
基本信息
| 地区/商圈 | 平和县 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 平和县平和大桥旁河滨路东北侧 |
| 售楼地址 | 平和县蜜柚市场对面南环路三叉路口 |
| 咨询热线 | 4008 321 200 转 198 |
| 楼盘价格 | 5300元/平米 |
| 开盘时间 | 2014年2月 |
| 入住时间 | 2015年5月 |
| 开发商 | 漳州市联鑫房地产开发有限公司 |
| 代理商 | 无 |
| 销售许可证 | 2014（021） |
建筑信息
| 产权 | 40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 40-73㎡SOHO |
| 建筑面积 | 68000㎡ |
| 占地面积 | 27500㎡ |
| 总户数 | 178户 当期户数102户 |
| 项目特色 | 平和首个大型商业综合体，全新模式的前沿购物中心，吃喝玩乐购“一站式”到位项目统一规划、统一招商、统一管理、统一经营、统一推广品牌商家实力加盟，商业价值不断提高 |
| 建筑类别 | 小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 公寓、商铺、建筑综合体 |
|---|---|
容积率  |
2
|
| 绿化率 |
15%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 北京金鹏物业管理有限公司 |
| 物业费 | 0.6元/㎡ |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 金逸影城、电器城、KTV、电玩城、台球室、美食街、银行 |
|---|---|
| 教育 | 广兆中学 |
| 交通状况 | 驾车：平和滨江新都汇位于县城平和大桥旁、河滨路东北侧 |
| 公园设施 | 中山公园 |
| 医疗 | 平和县医院 |
| 生活配套 | 生活配套：1万㎡大型商超、4000㎡3D影院、4万㎡商业购物广场医院配套：平和县医院 教育配套：广兆中学 行政配套：行政服务中心金逸影城、电器城、KTV、电玩城、台球室、美食街、银行等 |
项目介绍
平和滨江新都汇位于县城平和大桥旁、河滨路东北侧，总建6万多㎡，其中商业面积4万多㎡，是由福建金鑫集团旗下漳州联鑫房地产开发有限公司着力打造的，集购物、休闲、娱乐、美食、酒店、商务等为一体的大型商业中心。项目处于平和县城东部新区的核心位置，紧邻文体中心和花山溪滨江绿化带，是平和县政府重点扶植工程。项目拟引进包括国内500强在内的大型商超、3C电器城、大型酒楼、美食广场、星级酒店、KTV、国际影院等多家主力店，以全新的理念打造商业室内步行街，四大主题业态完美规划，主力店与中小店铺有机相联，引导顾客人潮合理流动，满足消费者“吃、喝、玩、乐、购”为一体的“一站式消费”需求，成就平和县城新中心。
