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世华国际中心售罄
国际
基本信息
| 地区/商圈 | 朝阳 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 朝阳区关东店北街30号 |
| 售楼地址 | 东三环核桃园桥西瑞昌商务会馆一层 |
| 咨询热线 | 65002288/2299 |
| 楼盘价格 | 20000元/平米 |
| 开盘时间 | 2007年10月01日 |
| 入住时间 | 2007年12月 |
| 开发商 | 北京城建投资发展股份有限 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 京房售证字(2006)380号 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 104800平方米 |
| 占地面积 | 13400平方米 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 精装修 |
物业信息
| 物业类型 | 写字楼 |
|---|---|
容积率  |
5.7
|
| 绿化率 |
36%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 第一太平戴维斯 |
| 物业费 | 6 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 西向1500米至东二环，东向300米至东三环，南向1000米至长安街，地铁2号线及地铁10号线三大主干线，与环线枢纽脉脉相通。距首都机场高速路出入口约5.8公里，连接东直门二环，快速抵达国际机场。未来CBD蓝图规划，还将增设4条地铁线路、7大地铁站、2层地下通道、4大公交换乘站及2条内部循环公交线路。112、110、109、110、202、350、420、611、750、813、846、858路可直达该项目地。地铁：1、2、4、八通线 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
CBD央视新商圈，见证财富贵族
世华国际中心酒店式公寓，建筑于CBD之上，毗邻京广，坐镇央视新商圈。同步央视，坐享央视、BTV、凤凰卫视等千家传媒巨擘群聚资源，坐拥全球资源。
项目驱车30分即可首都国际机场，西向1500米至东二环，东向300米至东三环，南向1000米可至长安街，地铁复八线，地铁2号线及地铁10号线三大主干线，与环线枢纽脉脉相通。未来CBD蓝图规划，还将增设4条地铁线路、7大地铁站、2层地下通道、4大公交换乘站及2条内部循环公交线路。
燕莎，使馆区，社交界
世华国际中心酒店式公寓，联动燕莎涉外社交界。美国大使馆、韩国大使馆，日本大使馆等多家使馆林立；京信大厦，盛世大厦，新恒基国际大厦，南银大厦……高端商务建筑群。凯宾斯基。希尔顿，长城饭店……上流社会交际场。
世华国际中心，坐拥朝外，24小时CBD，蓝岛大厦，昆泰大厦，旺市百利商厦，丰联广场，华普大厦，祥业大厦，联合大厦，泛利大厦等高档建筑林立。
标准层面积:1500-2000平方米
标准层高:写字楼3.59米，酒店式公寓2.8米
