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屯三里·永利国际在售
屯三里国际永利
基本信息
| 地区/商圈 | 朝阳 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 朝阳区工体北路与春秀路交汇处（工人体育场北门北侧） |
| 售楼地址 | 北京市朝阳区春秀路与工体北路交汇处一层东侧 |
| 咨询热线 | 010-64176666 |
| 楼盘价格 | 均价34700-42000元/平米 |
| 开盘时间 | 2009年09月19日 |
| 入住时间 | 2011年12月 |
| 开发商 | 北京京茂房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 京房售证字（2009）283，京房售证字（2009）408 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 150000平方米 |
| 占地面积 | 19300平方米 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 酒店式公寓 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 精装修 |
物业信息
| 物业类型 | 商铺、写字楼、普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
4.32
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 北京达尔文国际酒店物业管理有限公司 |
| 物业费 | 7.7元/平方米/月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 毗邻机场高速路，地铁2号线东四十条站、10号线团结湖站、13号线东直门站、机场快轨东直门站、规划中的地铁3号线。公交线路406、416、431、701、758、113、115路车等工人体育馆下车即可。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
屯三里是由华尔顿集团投资有限公司旗下专业从事房地产开发的“北京京茂房地产开发有限公司”倾力打造的项目，项目位于北京市东二环朝阳区工体北路，紧邻工人体育场，与国际化及时尚氛围浓郁的三里屯酒吧街隔街相望，是集住宅、商业、办公为一体的高端社区。
北京京茂房地产开发有限公司以极具前瞻的视野洞悉三里屯区域独特魅力，开创性打造北京乃至全中国首个以“享乐”为主题的地产项目屯三里，为高端商务人士、极具享乐精神的前卫人群以及高端投资客至诚奉上“最具享乐精神的产品”，谨献828套只供懂得享乐的人士甄品。
屯三里以其与生俱来的享乐气质，与区域一线精品项目风云际会，形成诸强联动之势，推动区域的强势崛起，共同加速三里屯区域进一步形成“最具代表性的享乐区域”，让懂得享受快乐的人群体验极致的享乐生活。
屯三里项目总占地面积约1.93公顷，建筑面积为约15万平方米，其中稀世臻品悉数撼世登场，为投资者定制世袭回报；4.7米-9.4米面宽阔绰奢适；99.9米三里屯地标高度足以傲视群雄。
屯三里尊崇每一位懂得享乐的人，精心为各类享乐人士量身定制多类产品体系，让享乐从容尽揽。
项目中楼为21层建筑，是京茂地产倾力打造铂金级产品。层高3.3米，面宽4.7米-9.4米，以绝无仅有的奢适尺度，成就享乐主义产品必备的要素，最终压轴臻品绝版小户型，更是为工体区域综合体中所罕见，为投资者量身定制享乐、投资双重世袭回报。
高端购物中心位于项目-1于4层，近6万平米的综合时尚商业中心，通过引进一线品牌旗舰店、高档美食餐厅、时尚娱乐场所及完善的配套服务，可充分满足居住者与商务人士的享乐需求。 屯三里项目特为尊贵人士邀请的忠实管家——五星级酒店物业公司，贴心提供酒店机票代订、24小时收发信件等五星级专业标准服务以及24小时留言、家庭餐饮、私人聚会等私属贴心管家服务，打造极度享乐主义栖息地。
交通状况：距东二环仅0.9公里，距东三环仅1.4公里，距东直门仅1.2公里，距国贸中心仅2公里，距燕莎购物中心仅2公里
北京京茂房地产开发有限公司以极具前瞻的视野洞悉三里屯区域独特魅力，开创性打造北京乃至全中国首个以“享乐”为主题的地产项目屯三里，为高端商务人士、极具享乐精神的前卫人群以及高端投资客至诚奉上“最具享乐精神的产品”，谨献828套只供懂得享乐的人士甄品。
屯三里以其与生俱来的享乐气质，与区域一线精品项目风云际会，形成诸强联动之势，推动区域的强势崛起，共同加速三里屯区域进一步形成“最具代表性的享乐区域”，让懂得享受快乐的人群体验极致的享乐生活。
屯三里项目总占地面积约1.93公顷，建筑面积为约15万平方米，其中稀世臻品悉数撼世登场，为投资者定制世袭回报；4.7米-9.4米面宽阔绰奢适；99.9米三里屯地标高度足以傲视群雄。
屯三里尊崇每一位懂得享乐的人，精心为各类享乐人士量身定制多类产品体系，让享乐从容尽揽。
项目中楼为21层建筑，是京茂地产倾力打造铂金级产品。层高3.3米，面宽4.7米-9.4米，以绝无仅有的奢适尺度，成就享乐主义产品必备的要素，最终压轴臻品绝版小户型，更是为工体区域综合体中所罕见，为投资者量身定制享乐、投资双重世袭回报。
高端购物中心位于项目-1于4层，近6万平米的综合时尚商业中心，通过引进一线品牌旗舰店、高档美食餐厅、时尚娱乐场所及完善的配套服务，可充分满足居住者与商务人士的享乐需求。 屯三里项目特为尊贵人士邀请的忠实管家——五星级酒店物业公司，贴心提供酒店机票代订、24小时收发信件等五星级专业标准服务以及24小时留言、家庭餐饮、私人聚会等私属贴心管家服务，打造极度享乐主义栖息地。
交通状况：距东二环仅0.9公里，距东三环仅1.4公里，距东直门仅1.2公里，距国贸中心仅2公里，距燕莎购物中心仅2公里
