天恒·别墅山在售
别墅
基本信息
地区/商圈 | 怀柔 |
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楼盘地址 | 怀柔红螺湖南岸 |
售楼地址 | 1、项目现场2、西城区阜外大街31号天恒大厦一层大堂 |
咨询热线 | 60681111 /52609000 |
楼盘价格 | 200万/栋起 |
开盘时间 | 2011年07月13日 |
入住时间 | 2011年07月 |
开发商 | 北京山天置业有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 京房售证字(2009)332号、京房售证字(2007)210号、京房 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 132000平方米 |
占地面积 | 550000平方米 |
总户数 | |
项目特色 | 宜居生态地产 旅游地产 低密居所 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 别墅 |
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容积率 |
0.36
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绿化率 |
65%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 北京鼎泽物业有限公司 |
物业费 | 3.98 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 京承高速,至北台路出口,经怀柔城区,自青春路北环岛向北2公里,既是别墅山 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
别墅山,是天恒地产倾力打造的全新力作,位于怀柔区红螺镇境内,红螺山脚下,距红螺寺仅一公里,距市区55公里。
随着京承高速的通车,直抵别墅山更加便捷。作为56万平方米的原生态亲水山地别墅区,别墅山周边独特的地貌,充足的雨量,造就了树林丰茂,层林叠翠、古柏参天,林中多种鸟类和野生小动物随处可见的生态环境,堪称“山中奇迹”。
50公顷红螺湖,更从远方的山脚铺至眼前。国际标准纯山地高尔夫球场,毗邻项目西北,移步即可畅享其中。别墅山吸天地山水之灵气,“福如东海”之相,“紫气东来”之韵,可谓典型的“山围水绕的神仙佛道模式”。只有红螺寺畔,红螺山脚,才能滋养这般至纯境地。
园区内包含浅坡、浅山、山地等多样地貌,充分满足山间享受。
吸取西班牙生活精华与建筑精髓,别墅山全新营造西班牙式的山居生活。别墅整体高低错落,大胆而巧妙的运用多种材质,粗粝配搭细腻,饱满糅合简洁,西班牙风韵饱含其中。