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良乡伟业嘉园在售
良乡伟业
基本信息
| 地区/商圈 | 房山 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 房山区良乡镇东关伟业嘉园 917专线总站 |
| 售楼地址 | 北京市房山区良乡镇东关伟业嘉园现场售楼部 |
| 咨询热线 | 81445387、 13552639967 、86242412 |
| 楼盘价格 | 5900元/平米 |
| 开盘时间 | 2008年05月01日 |
| 入住时间 | 2008年12月 |
| 开发商 | 韩建集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 京房国用（2006）字第045号 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 230000平方米 |
| 占地面积 | 220000平方米 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 宜居生态地产,低密居所 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
1.02
|
| 绿化率 |
46%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 | 0.78 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 646、759、917支、971、993公交线路直达小区,城铁S五号线 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
伟业嘉园有层次的生活情趣，高低起伏象一曲优美的音乐，在不同的视野中呈现出多姿多彩的生活空间。交通十分通畅便捷，轻轨直接与北京市中心接轨，现在随着周边其它社区的入住，交通网络将更加便捷，伟业嘉园的价值将得到巨大的提升。
伟业嘉园为临的良乡高校园区浓浓的文化气息，让都市生活更有几份书卷味道，完全遵循现代人的国际标准规划设计，充分考虑到居住的多重舒适度与人的完美和谐为生活，制造更多情趣，是都市人的追求。
伟业嘉园二期居住区位于房山区良乡城，借助卫星城总体规划，房山已经明确定位为“西部生态发展带”的核心，良乡作为房山甚至是北京的发祥地，已然担负起西区发展的重任，京西板块随着良乡的崛起，必将在不久的将来实现全面的腾飞。
紧邻京石高速良乡出口，沿京石高速至六里桥车行约15分钟，项目周边多条公交线路网状分布，快速良乡917专线直达小区，616 646 952 993等多条公交车。S5号线从良乡至丰台世界公园，与地铁9号线相接，可快速换乘城区各轨道交通，最短时间抵达您的任何一个目的地。
繁华中享有宁静城市融入自然，新加坡蓝本纯粹生活领地，成为城市最具有发展价值的花园之城。
投资商：北京韩建伟业房地产开发有限公司开发商：韩建集团代理商：开发商直销建筑设计：深圳建雅设计有限公司施工单位：北京韩建伟业房地产开发有限公司景观设计：深圳建雅设计有限公司
