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企图同乐湾在租
企图同乐湾
基本信息
| 地区/商圈 | 海淀 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 中关村南大街甲6号 |
| 售楼地址 | 项目现场 |
| 咨询热线 | 51581126 |
| 楼盘价格 | 18000元/平米 |
| 开盘时间 | 2006年04月15日 |
| 入住时间 | 2006年04月 |
| 开发商 | 北京鸿润房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 京房售证字(2003)268号 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 6000平方米 |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 超高层 |
| 装修状态 | 公共部分精装 |
物业信息
| 物业类型 | 商铺 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 | 25 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 坐拥718、302、16支、运通105等三环近十几条公交线路，4号线地铁正在建设之中，为企业商务往来增添更多的便利。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
“企图同乐湾”地处四通桥与白颐路交汇处东南侧，背靠双安商场，紧临数码大厦，正对友谊宾馆，距兴建中的地铁四号线仅200米，几十条公交线直达，隶属双安、数码、友谊、中关村商圈腹地，是商圈中的商圈，占尽区位地利先机。
“企图同乐湾”近七千平米的底商旺铺，可谓是“双安商圈底商终结者”，因为商圈之内未来极长一段时间很难再有可开发的地块。
