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恋日水岸尾盘
恋日水岸
基本信息
| 地区/商圈 | 密云 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 密云县 车站路沙河57-11号 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 89088515、 89088516 、89088517、 89088998 |
| 楼盘价格 | 8100元/平米 |
| 开盘时间 | 2009年09月10日 |
| 入住时间 | 2008年10月 |
| 开发商 | 北京顺兴广厦房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 京房售证字(2007)463号 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
1.5
|
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 北京顺兴广厦物业管理有限公司 |
| 物业费 | 0.80 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 980、987、970公交线路从东直门直达小区 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
本案坐落在密云县车站路沙河，北端密云火车站，西侧紧邻“白河涧”别墅和密云著名水系“白河”、南端400处为新北路、东侧为密云著名景点“冶仙塔”。东直门至达本案的公交车980、970、987路从本案身边经过。
项目周边医院、学校、超市、银行等配套设施众多，本案隆重推出13#楼面积44.18平方米---74.55平方米的珍藏精品小户型、享受高品质生活六层带电梯的6#楼、更有别墅般生活带露台的顶层复式结构住宅。本案倡导“生态休闲文化、打造雅致宜居生活”。
