水岸青山尾盘
青山水岸
基本信息
地区/商圈 | 密云 |
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楼盘地址 | 密云县檀西路以西、新北路以北 |
售楼地址 | |
咨询热线 | 69069662/69069665 |
楼盘价格 | 均价6400元/平方米 |
开盘时间 | 2008年08月02日 |
入住时间 | 2011年10月 |
开发商 | 北京久润房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 京房售证字(2008)345号 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | 中式地产 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
2
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绿化率 |
32%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 暂无资料 |
物业费 | 1.50元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 东直门乘980,沙河站下车,东行150米 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
“水岸青山”位于密云县城,靠青山环绿水故名曰“水岸青山”,沐浴山上佛光,吸取水之灵气,铸成此钟秀之地。东邻檀西路,中跨行宫路,北望冶仙塔,距购物娱乐的繁华街市仅两公里,既远离了喧哗,又不失便利,为闹中取静、静中怡情的绝佳地段。总占地4.2万平方米,建筑面积为11万平方米,其中8栋为六层低密度板楼,两栋为十二层小高板,更有8000平方米的配套商业,集购物娱乐为一体。1.5万平米的社区庭园,巧妙将自然生态所形成的多景观层次、多植被品类的设计手笔移植于社区之中,藏幽蓄静、宛自天成的经典笔触,创建出集中庭园组合、宅间组团庭园、局部情趣庭院等多层次景观系统,曲径通幽、鸟语蝉鸣、花木扶疏,别有洞天。在依山伴园的优美环境下,构建出一个疏朗而纯粹的优雅社区。
居于此,寄情于山水,回归于天然,平息久居都市浮躁的心,缓解充斥于生活与工作间的压力,修养身心与性情,此完满之社区定为您的理想之选择。