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北京房产网 > 北京楼盘 > 朝阳楼盘 > 都城心屿松华园住宅小区
都城心屿
基本信息
| 地区/商圈 | 朝阳 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 都城心屿(松华园住宅小区)位于朝阳区劲松二区229号(光明桥东100米路北) |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 58768288/58766692 |
| 楼盘价格 | 均价19800元/平方米 |
| 开盘时间 | 2006年08月05日 |
| 入住时间 | 2007年11月 |
| 开发商 | 北京市都城物业发展有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | X京房权证 朝其字第590851号 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 地铁沿线 小户型 成品地产 |
| 建筑类别 | 高层、超高层 |
| 装修状态 | 精装修 |
物业信息
| 物业类型 | 公寓 |
|---|---|
容积率  |
3.9
|
| 绿化率 |
32%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 北京瀚海阳光物业经营管理有限公司 |
| 物业费 | 2.68 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 距东二环仅200米、东三环1000米，紧邻地铁10号线、2号线，步行10分钟可达。向南步行15分钟到龙潭湖公园、北京游乐园等，距离劲松地铁站(10号线起点站)200米，步行10分钟可达。公交：41路支线直达北京站，52路到天安门广场，特3路15分钟到国贸，34，41，51，705，743，822等多条公交线路汇聚于此。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
都城心屿尊立动东二环皇城文脉稀贵之地，占地15008平方米，总建筑面积75628平方米，建筑高度74.8米，总投资4亿人民币，是集公寓、商业为一体的综合性高档居住社区。简约明快的现代风格建筑、独特的音乐主题景观，共同营造出清新而富于内涵的怡人空间。写意的生活方式和精粹的宜居理念已吸引大批业主入住心屿，醇熟的生活氛围、体贴周到的物业服务得到了业主的一致好评。得天独厚的黄金地段，四通八达的交通网络，成熟完备的配套设施，共同构筑心屿的高品质定位，现在就加入心屿，乐享轻松舒适的现代生活！
