新磁器在售
新磁器
基本信息
地区/商圈 | 崇文 |
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楼盘地址 | 新磁器位于崇文区磁器口路口向东300米路北 |
售楼地址 | |
咨询热线 | 67175930/67175936 |
楼盘价格 | 44000元/平米 |
开盘时间 | 2010年07月01日 |
入住时间 | 2010年09月 |
开发商 | 北京崇文·新世界房地产发展有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 京房内证字第663号 京房售证字(2006)531号 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | 地铁沿线 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
2.6
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绿化率 |
28%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 北京新世界物业管理有限公司 |
物业费 | 2.45元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 地铁2号线、地铁5号线磁器口站,公交:12路、23路、39路、57路、60路、610路、813路、807路、715路、723路 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
新景家园由香港著名的设计公司设计,规划建筑面积76万平方米,作为总规模250万平方米的新世界规划区的一部分,新景家园将被建成新型、现代、高品质的大众的居家之所。新景家园秉承新世界的一贯风范,对各项生活能源将全方位保证供应,现代通讯、信息系统端口连接入户、室内双回路供电、每户冷热水表、消防保安配置完备妥贴,并有充足的地下停车场,共享北京新世界中心、北京新世界太华公寓的现代商业及会所,新景家园将使入住这一京城内超大社区的业主们感受方便、体会舒适,全无后顾之忧。
开发商简介:新世界中国地产有限公司为香港新世界发展有限公司中国物业旗舰为国内其中最大型全国性房地产发展商于一九九九年七月在香港联交所上市(股份代号:0917)自八十年代初期即活跃於中国房地产市场资产总值约340亿港元38个发展销售物业项目分布于20个主要高增长城市主要业务发展可出售物业项目、投资出租物业项目、及经营度假村及酒店物业项目种类由住宅社区、服务式公寓、别墅、写字楼、商场、多用途综合大厦、度假村以及酒店在北京、天津及济南等地参与市中心旧城改造;在北京、上海、武汉、天津及大连的黄金地段建造城市商业地标;在沈阳、武汉、广州、成都、长沙及贵阳等地发展大型住宅区;在珠江三角洲及海口建造及经营休闲度假式物业。