鸿顺园东区位于良乡大学城西侧，地理位置优越，交通非常便捷，京广公路、京广铁路、京港澳高速、和已经开工修建的京石高铁贯穿而过鸿顺园东区交通便利，四通八达，距市区15公里，开车只需20分钟车程。公交车917、616,轻轨房山线直达市区，小公共1路2路往返于良乡，使您的出行更加方便快捷。
 

鸿顺园东区是由实力雄厚的德隆泰地产开发有限公司斥巨资打造的一个项目，鸿顺园东区一期总建筑面积60914平方米，占地面积18933平方米，容积率2.5，绿化率高达35%，是北京西南板块最适宜居住的社区。鸿顺园东区分为两期滚动开发，一期为普通住宅，二期为别墅和公寓式住宅，建筑形式丰富多样， 房山是2006年北京的总体规划中指出将北京建设成宜居城市，规划以房山为轴心的西南线为“生态发展带“，十一五规划后，政府投资2900亿将西南板块房山打造成一个以主题公园，旅游胜地，大型的商业中心为经济核心的城市。2009年房山启动了CSD的十年规划，以后的房山将是一个以户外体育，特色旅游，餐饮娱乐为一体的中央休闲购物区。房山自古以来就是山水文化的名城，2006年被联合国批准为中国的地址公园。房山山水秀美，拥有十渡，上方山国家森林公园，百花山，青龙湖等三百二十余处丰富的旅游胜地。森林覆盖率高，空气中负氧离子的含量每立方米达到3000多个，是市区的十几倍，空气质量高于国家一级标准，成为了最适宜居住的地区之一。
 

随着房山的不断发展，区政府所在地良乡镇的重要性也不断提高，受到了广大业内外人士的广泛关注，成为了人们投资和置业的焦点区域。坐落在良乡镇大学城区域的鸿顺园东区成为了最具有代表性的大型生态宜居社区。