中建·红杉溪谷在售
红杉溪谷
基本信息
地区/商圈 | 通州 |
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楼盘地址 | 通州区通燕高速(原京哈高速)北侧 |
售楼地址 | 通州区宋庄镇红杉溪谷售楼处 |
咨询热线 | 010-89538888 |
楼盘价格 | 470-530万 |
开盘时间 | 2011年06月23日 |
入住时间 | 2012年12月 |
开发商 | 北京智地愿景房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 京房售证字(2011)96号 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | 交通便利,低密别墅,配套齐全 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 别墅 |
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容积率 |
0.8
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 中建物业管理公司 |
物业费 | 5.20元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 东临六环辅路,西临规划二路,北临朝阳北路东延长线,南侧为市政规划待建路,公路:项目东侧为六环路;项目北侧为璐苑二街;项目南侧3.8km为京哈高速,车行25分钟达到国贸;项目西侧为璐邑西路;公交:步行10分钟可到达公交站,648路、649路、388路,通州7路等可到达国贸等区域 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
中建•红杉溪谷项目地处通州国际新城运河核心区,项目交通便利,近揽京通、京津两大高速,门泊即将建成的地铁6号线,速达国贸CBD直通机场,立体交通便捷出行。项目紧邻大运河森林公园,规划中的湿地公园、宋庄文化创意产业区,胜景得天独厚,可谓森林别墅的原生地。
中建•红杉溪谷从别墅回归森林的创作灵感出发,呈现东部仅有的11.5万平方米城市第一居所森林别墅,更以区域罕见的超低容积率,营造以联排叠拼为主的纯森林园林别墅社区。270—400平米的南加州手工别墅,赠送多重庭院,超高附赠率;“0”空间浪费率定义有天有地的别墅生活。
中建•红杉溪谷楼盘由中建地产的北京运营平台――中建国际开发和建设。
中建地产是世界500强、央企上市公司――中国建筑股份有限公司(简称“中国建筑”)五大核心业务板块之一。中国建筑是建筑地产行业的国家队、中国最大的建筑地产综合企业集团和全球最大的住宅建筑商。中建地产在环渤海、长三角、珠三角、中西部等全国20个城市开展地产业务,拥有土地储备1560万平方米。
成立于1993年的中建国际在全球建造了中国银行、中央电视台新址、上海环球金融中心、迪拜棕榈岛、中国驻美使馆等众多地标性建筑,并在北京投资开发了香蜜湾、西长安中心、中关村公馆、钻河公馆、公园大道等优质地产项目;如今,中建国际作为中建地产的北京运营平台,全力拓展地产业务,以工科血统的专业精神和建造世界级地标的精细标准,为客户提供国际品质的物业产品。
中建地产在北京深耕细作,厚积薄发,推出包含住宅地产和商务地产两大类业态的十大新盘,中建地产十盘齐发,闪耀京城。