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英国宫永定河
基本信息
| 地区/商圈 | 北京周边 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 北京大兴野生动物园以南3公里路西永定河·孔雀英国宫销售中心 |
| 售楼地址 | 固安106国道与朝阳大道交界处孔雀英国宫项目旁或：北京市宣武门外大街10号庄胜广场中心写字楼南翼8层825-827 |
| 咨询热线 | 010-58412345 |
| 楼盘价格 | 5500元/平米元/平米 |
| 开盘时间 | 2012年07月22日 |
| 入住时间 | 2014年11月 |
| 开发商 | 固安华夏幸福基业房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 房预售证第2011018号 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 16万平方米 |
| 占地面积 | 70000平方米 |
| 总户数 | 三期10栋楼共计1536套 |
| 项目特色 | 领航第二机场区，悠享英国花园城 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 | 高层1.9元/月•平方米 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 项目周边40公里范围内拥有九条高速公路：1、京哈高速-G1；2、京沪高速-G2(原京津塘)；3、京港澳高速-G4(原京石高速)大广高速-G45；5、京津第二高速；6、京开高速；7、保津高速；8、廊涿高速；9、六环路高速；轨道交通：地铁四号线, 京九铁路；公交线路：943路北京直达固安；长途汽车站、固安汽车站 。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
永定河·孔雀英国宫三期产品全线升级，11月震撼登场！英国宫3期，是固安唯一真正的公园豪景住宅，紧邻300亩中央公园和500万平米世界级国际新城核心区，是永定河·孔雀英国宫2012年的扛鼎之作，一脉传承英国皇家园艺的贵族品质，同时在地段价值、景观价值、建筑价值、空间价值等多重维度进行了全线升级。
三期全新地块总占地面积约3.5万平米，建筑面积约8.3万平米，6栋高层共计869户。楼层区间为18-27层。户型面积区间62-112平米一至三居，超大面积赠送，100%得房率。京南独有买一居增一居纯南户型即将推出。交房日期2015年5月30日。三期新产品现排卡享额外优惠折扣。预计11月开盘，预计均价6500元/平米。
