富力·盛悦居在售
富力盛悦居
基本信息
地区/商圈 | 通州 |
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楼盘地址 | 大兴南四环肖村桥南小红门路与东马路交汇处 |
售楼地址 | (临时接待处)东三环双井桥西北万丽酒店裙房富力十号接待处 |
咨询热线 | 010-57097777 |
楼盘价格 | 22000元/平米 |
开盘时间 | 2011年09月10日 |
入住时间 | 2013年08月 |
开发商 | 北京富源盛达房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 办理中 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | 地铁沿线,花园洋房 |
建筑类别 | 高层、超高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、别墅、建筑综合体 |
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容积率 |
2.1
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 北京恒富物业服务有限公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 项目临近地铁5号线 、亦庄线旧宫站下车即到。运通115、324(旧宫二村东站)、997等多条公交车线路在此地有站点。 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
形置旧宫 掌感亦庄 尊荣映衬领域
旧宫镇上的富力•盛悦居,尊荣与生俱来。项目距天安门12.5km,与国贸 CBD直距11.5km ,比邻亦庄商务中心区,与之相隔仅3.5km。亦庄,北京东南门户,成就新都会核心区。旧宫将成为亦庄商务配套中心区,未来发展备受期待。盛悦居据守于此,领感城市新生活。
交通
“环”达“线”通 近守双轨 微缩城市版图
富力•盛悦居南侧紧邻南五环,京台高速起始点,规划中的蒲黄榆路南延至本项目西侧,贯通三环与五环,享感“五分钟八公里”生活圈。东距轻轨旧宫站仅500米;规划中的S5号线行经盛悦居北侧,双轨穿行。首都第二机场即将落户大兴南部。交通网络发达,出行便捷,微缩城市版图,坐拥城市繁华。
历史文化和外部景观
坐拥御林苑囿,圣脉传袭而至
旧宫与丰台、朝阳部分地区合称“南海子”,曾是元、明、清三代王朝的皇家园囿,游幸涉猎之地,“南囿秋风”尊居燕京十景之一。留存著名德寿寺及寺碑,其将史书镌刻于此,历史底蕴深厚,皇韵文脉传承之地。
富力•盛悦居,南海子郊野公园、旺兴湖郊野公园、宣颐公园和旧宫碧海公园四大原生态绿野环抱,雄踞 “凉水河”西岸。返璞归真,意蕴自然,造就盛悦居天然氧吧。于此回味历史余韵,品味儒雅生活。
建筑规划
融典法兰西风情 混搭摩登风潮
身处深蕴文史与璀璨未来间的富力•盛悦居,总建筑面积20万平米,低密度理想名门,打造住宅、别墅、商业为一体的综合居所。
浪漫华丽的新法式风情,全石材干挂工艺,老虎窗、法式柱廊、落地窗等法式设计元素,配以暖色系,大气端庄,极致法风。
高造价全玻璃幕墙建构的时尚产品,避免眩光,简洁而错落有致,建筑视觉艺术的极致享受。
户型精装
与灵悦空间对话 完现气质精装
富力•盛悦居倾力打造92—180㎡灵动空间,100-150㎡高档写字楼,简约开阔的空间规划。更有低密度成品筑作,200-300㎡华贵尊墅。每户皆赠予轩敞超大飘窗,使得室内阳光漫溢。
气质精装,萃取高端科技的断桥铝合金中空玻璃窗,采用优质漆料、高档地砖,并为住户安装了窗式呼吸系统。卫浴间、厨房配饰齐全,备齐家具即可入住。
配套
咫尺繁华 完备配套 生活仅拥从容
富力•盛悦居同享两大地区生活配套设施,畅享街区生活圈。各种餐饮娱乐齐全配套,知名中小学及幼儿园临立周边,人文生活与娱乐文化一体的尊享领地。
倾情筑建3万平米法式情怀商业街区,全球品牌商家、知名超市和餐饮集团即将尊荣入驻,营创舒适便捷一站式社区生活圈。更将引进北京知名学校及幼儿园,优势资源助力孩子未来前程,下一个城市精英从这里出发。
土地年限: 住宅70年 办公50年