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紫御华府未售
华府
基本信息
| 地区/商圈 | 朝阳 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 朝阳奥林匹克森林公园北 |
| 售楼地址 | 北辰西路北辰世纪中心A座紫御华府接待中心 |
| 咨询热线 | 010-87679999 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 2011年09月05日 |
| 入住时间 | 2013年09月 |
| 开发商 | 北京金力控股集团有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 办理中 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 景观居所 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 精装修 |
物业信息
| 物业类型 | 公寓 |
|---|---|
容积率  |
2.5
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 北京京悦物业管理有限公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 公交线路：快速公交3号线、985,479,984,617,426,751,629等。地铁：13号线立水桥站、5号线立水桥南站下车即到。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
紫御华府项目位于北五环安立路、亚奥核心区，清水河畔，于800年皇脉之端，南望奥林匹克森林公园和景藏公园，乃京城上风上水之地。本着打造“中华礼仪名宅”的理念，聘请国际知名园林设计公司——贝尔高林国际设计公司，结合国学精粹，以太师椅的规划理念，配以七大景观体系，精心雕琢新中式园林。
紫御华府承袭紫御府高端生活理念，在区域、产品、服务、团队等方面进行全面升级，小到每一个空间细节，都孕育了迥然的心思，处处渗透着开发商对名士阶层生活秩序的深刻思考，户型考究，独创“21点设计精髓”，传承紫御府多年积累的豪宅品质，缔造新中式园林之礼仪名宅。
越纯粹的东西就越有价值，紫御华府仅231席，无论是园林还是建筑，都旨在诠释纯粹的理念，独有的22米面宽、3.6米层高，270°采光、入户空中花园，阳光电梯厅、南向四功能区、奢华男女双主卧、多储物空间，还有非常特别的换风杀菌衣帽柜等等，无不体现开发商处处以人为本的设计精髓。
