手机上蓝房
万科蓝未售
万科
基本信息
| 地区/商圈 | 丰台 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 南四环科丰桥南800米路东（9号线郭公庄站西200米） |
| 售楼地址 | 南四环科丰桥南800米路东（9号线郭公庄站西200米） |
| 咨询热线 | |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 2012年02月09日 |
| 入住时间 | 2014年02月 |
| 开发商 | 北京万科企业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 13600平方米 |
| 占地面积 | 14400平方米 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 普通住宅 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 精装 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.5
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 北京万科物业服务有限公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 距离地铁9号线郭公庄站200米；多路公交车到达项目：480路、692路、913路、937支线、944支线、959路、967快车、967路、981路、特7路 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
万科蓝是万科色彩联盟的又一精品系列，延续万科红品质与理念，秉承万科一贯的开发理念和建筑要求，因地制宜，带来地铁线上新一系列生活概念住宅。“蓝”象征自由、年轻和无忧无虑的生活态度，万科蓝将致力于为热衷于享受生活的青年人群打造一个专属的人文社区。
万科蓝位于丰台区南四环科丰桥南800米路东，距离地铁郭公庄站仅200米，地处9号线与房山线双轨交汇处，9号线未来规划将与7条地铁线形成换乘，交通便捷。万科蓝毗邻丰台科技园总部基地核心区，四环路、万寿路南延线、9号线等立体化城市交通路网环伺，金融街商圈、丽泽商务区、南站商圈、中关村科技园丰台园等热点区域便捷可达，繁华静谧随意切换，为出行创造方便快捷的生活体验。
