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百大康桥未售
基本信息
| 地区/商圈 | 钟楼 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 钟楼马公桥下，怀德路南，南运河西，与朗诗国际街区对望 |
| 售楼地址 | 百货大楼1楼入口处 |
| 咨询热线 | 0519-81166111 |
| 楼盘价格 | 待定 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 暂无资料 |
| 开发商 | 普灵仕集团 |
| 代理商 | 江苏联盛房地产咨询有限公司 |
| 销售许可证 | （2014）房预售证第（117）号 |
建筑信息
| 产权 | 70年 住宅70年，商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 四居(141㎡) 三居(95㎡) 三居(113㎡) |
| 建筑面积 | 119000平方米 |
| 占地面积 | 47000平方米 |
| 总户数 | 总户数729户 当期户数200户 |
| 项目特色 | 小户型,低密居所,豪华居住区,特色别墅 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 别墅、普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.5
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 暂无资料 |
| 物业费 | 暂无资料 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 自身商业、体育健身广场 |
|---|---|
| 教育 | 盛菊影幼儿园、荆川小学、清潭实验小学、常州五中、清潭中学 |
| 交通状况 | 公交:B2、B22线、328、3、902、50、H2、517到怀德路长江路站或金谷花园站下； 规划地铁2号、3号线到怀德勤业站、花园车站下 |
| 公园设施 | 荆川公园 |
| 医疗 | 仁爱医院、第一人民医院等 |
| 生活配套 | 综合商场：清潭菜场、勤业菜场、大润发银行：工行、建行、交行等 |
项目介绍
百大康桥总建11.9万方，占地4.7万方，4栋高层、2栋叠拼、6栋联排打造紧致高品位社区。
百大康桥地处黄金地段优越位置，依傍城市交通枢纽怀德路，西接龙江高架，东连长江路，无缝导入通江路、劳动路，完美构建城市多维交通立体网。自驾3分钟即达繁华核心南大街。同时，BRT、多路公交路线的便利搭乘，使得百大康桥的交通优势更加凸显，领冠全城。
百大康桥，据守中央核心地利，马公桥近在眼前，一桥架东西，天堑变通途。一侧为怀德生活圈，进而直达南大街，商场、超市应有尽有，购物、休闲轻松轻松惬意;一侧拥有勤业生活圈优势配套，菜场、医院一网打尽，生活、享受便利通达。
百大康桥内，林荫小道、老年人活动中心和儿童游乐场与周边景观一起，构成了生机盎然的风景。小区咫尺千年古运河，尽享不可多得的自然文化风景，如此亲水距离，让百大R26;康桥业主随时可赏运河如画风景，凭窗远眺，天水一色的运河风光尽收眼底，亭台茶歇、绿树柔波、朝露夕阳无一步成为河居人家最别致的风景。
百大康桥首创户型，实用之王。户户超大赠送，三大赠送空间，处处超值;户户空中花园，特有“2+1”墅质生活新模式;户户观河景，户户荣享超大景观视野;户户卧室、客厅朝南，户户通风、采光绝佳;户户功能百变，空间用途丰富，专为成长型家庭研发。88-140㎡超值多样户型，任君挑选。
