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    万星城在售

    连江新中心22万㎡连江首席综合体18000㎡连江首个风情美食街区购物中心/品质奢宅/全能SOHO

    400-0591-448转10266

    基本信息

    地区/商圈 连江 
    楼盘地址 连江县丹凤东路文笔中学西侧 
    售楼地址 福州市连江县丹凤东路与温泉路交叉口东北侧 
    咨询热线 400-0591-448转10266 
    楼盘价格 8800元/平米 
    开盘时间 万星城好吃街商铺即将盛大开盘,敬请关注  
    入住时间 2014年01月 
    开发商 万星(连江)置业有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 商业40年;住宅70年 
    户型说明 88-155㎡ 
    建筑面积 22万平方米 
    占地面积 5.59999990463257平方米 
    总户数 499户 
    项目特色 22万㎡国际时尚消费体验中心 
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、写字楼、商铺、商住两用
    容积率 3
    绿化率 10%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 巨型商超、时尚KTV、真冰溜冰场、万星巨幕影院 
    教育 文笔中学、启明中学、第三实验小学、敖江中心小学等重点教育资源汇集 
    交通状况 东侧建成汽车东站,轻松接驳城区及各乡镇 
    公园设施 紧邻大型市政绿地公园,提升区内环境,提供绿色生活 
    医疗  
    生活配套 商务酒店:阳光假日大酒店、西方财富酒店,便利商务客流;休闲文化:文化运动中心、德力动漫园、休闲公园、滨水休闲步道,凝聚生活气息;行政机构:国税地税局、财政局、工商局、劳动局、司法局等云集,鼎定行政中心地位。 

    项目介绍

    万星城,由中国地产百强、通航领军企业——上海正阳集团,携手电影综合体引领者——福建万星共同开发。万星城,22万㎡超大体量,汇聚世界顶级商超、真冰溜冰场、3500㎡影院、精品零售、美食餐饮、3C数码体验馆、时尚连锁KTV、儿童教育、美容SPA等多元业态,集大型购物中心、美食街区、全能SOHO、品质奢宅于一身,全力打造连江首席综合体。


    连江城市发展已确定东进的主基调。万星城无缝接驳老城区,扼守连江东大门,是城市东进的“桥头堡”,傲居连江城市几何中心。10分钟徒步半径内囊括行政、商务、教育、购物、休闲 等优越配套,并凭借自身22万㎡航母规模,正在为连江再造一个新中心。项目分为A、B两区,其中A区是商业,有两栋21F的SOHO办公和一个大型的shopping mail组成。B区包括连江首个18000㎡风情美食街区(万星好吃街)和3栋32F的住宅。


    沃尔玛,万星影城,世纪星真冰场等超级主力店签约入驻万星城。沃尔玛,全球排名第一的商超品牌;全连江,只此一家鼎级商超。万星影城,由福建省广电局直属福建省万星电影发展有限公司兴建,全面满足中高档消费者的需求。北京世纪星滑冰俱乐部,是全国第一的滑冰俱乐部。真冰溜冰是风靡欧美的贵族运动,也是连江综合体业态的领先突破。


    万星城好吃街,连江首个18000㎡风情美食街区,南北贯穿首席综合体,接引万平景观,联系三大主题广场,荟萃高档酒楼、特色餐饮、异域美食、西餐咖啡、中西式连锁快餐和面包烘焙等各种餐饮业态,统一招商,统一运营,打造连江最大规模体验型美食天堂。


    万星城,拥有3栋新古典主义景观高层,总建面积约5.6万㎡。88-158㎡完美户型。综合体里的品质住宅,举步即达连江名校;24小时全天候物管;双精装豪华入户大堂;三重景观奢享,理想栖居新天地 ;超宽楼间距,尊享阳光生活。


    这里有吃喝玩乐购,这里有衣食住行用,这里是时尚潮流地,这里是奢华集中营,这里什么都有,这里是连江万星城。



    万星好吃街26-120㎡商铺 售后包租 全城热约 财富热线:0591-6299 6666

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