融侨新城泷郡在售
欧式园林
基本信息
地区/商圈 | 福清 |
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楼盘地址 | 中国.福清.阳下洪宽大道东侧 |
售楼地址 | 福清市阳下洪宽大道东侧融侨大酒店东楼1层 |
咨询热线 | 400-0591-448转10124 |
楼盘价格 | 7500元/平米 |
开盘时间 | |
入住时间 | 别墅、高层2017年12月31日 |
开发商 | 融侨新城(福清)房地产有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 300-500㎡溪墅 |
建筑面积 | |
占地面积 | 66173平方米 |
总户数 | 113栋纯墅 |
项目特色 | 300-500㎡溪墅 |
建筑类别 | 高层、低层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、别墅 |
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容积率 |
1.5
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 洪宽幼儿园、洪宽小学、洪宽中学 |
交通状况 | 816路、828路等多路城市公交直达 |
公园设施 | 松涛园,玉屏山公园 |
医疗 | 洪宽医院 |
生活配套 | 商业:Shopping Mall文体:福清唯一高尔夫练习球场、青少年活动中心、松涛园、音乐喷泉广场,篮球场、足球场、羽毛球馆、乒乓球室、桌球馆等。 |
项目介绍
25年融侨 福建第一地产品牌
融侨集团25年征程,深耕福州,布局全国,百亿房企荣誉从未间断:中国房地产品牌价值20强、中国房地产销售排名第25位。
福建省物业第一品牌,国家一级物业资质
融侨物业,目前服务的业主已超过10万人,住户综合考评率高达98%。精研豪宅管家之道,深谙名流贵胄对于生活私密安全之需,已成为城市塔尖名流管家的代名词。
福清未来城市核心 世界繁华在握
融侨亿元大手笔助建3000亩新城的路网建设:洪宽大道扩宽为40米六车道;同时500米外环城路兴建,5分钟城市生活圈正在形成。
2014年福清市政控规:3000亩【融侨新城】是福清未来的市中心,商业、政务、金融融汇于此。据规划,项目对面就是未来Shopping Mall。
3000亩新城中心 聚焦泷郡传奇
3000亩【融侨新城】土地储备量之大,生态资源之优,绝无仅有;【融侨新城·泷郡】位于3000亩新城中心,当之无愧是福清未来城市核心中的核心。
一山两园溪畔码头,远离城市【霾】伏
【融侨新城·泷郡】坐享全福清最优的山水资源,110公顷的玉屏山绵延千里;300亩松涛园绿树成荫,绿意盎然;1600亩玉屏山公园天然氧吧;碧波荡漾的大北溪,特设码头,豪华游艇驰骋其上,放纵豪情。
城市中心枢纽,5分钟享城市缤纷
随着福清北城的崛起,【融侨新城·泷郡】的交通越来越四通八达,40米洪宽大道拓宽为六车道,500米外的环城路斥巨资兴建,816路、828路等多路城市公交直达项目。5分钟城央生活半径,尽享城市繁华。
三维立体生活配套 大城理想醇熟住区
洪宽幼儿园、洪宽小学、洪宽中学等一站式教育配套林立项目周边,项目对面就是未来的Shopping Mall,生活更为便捷,人流量随之增多,繁荣景象在望。
全方位文体配套 家门口的私权空间
福清唯一高尔夫练习球场、青少年活动中心、松涛园、音乐喷泉广场等咫尺可享,高尔夫球场、篮球场、足球场、羽毛球馆、乒乓球室、桌球馆等各种文体运动应有尽有。
福清主城·首个独栋双拼纯墅住区
【融侨新城·泷郡】是福清第一个真正意义上的主城纯别墅住区,拥有1.5的超低容积率;
产品类型上,没有联排产品,只有独栋及双拼等真正的高端纯别墅产品。
350㎡-500㎡溪墅,福清首席贵族领地
继半山法式围院【融侨新城·法郡】之后,【融侨新城·泷郡】于浩荡大北溪畔打造113席唯美溪墅,将原味西班牙风情从欧洲带回福清,丰富层次以及精工细节无不彰显浓郁的欧式贵族气息,谨为福清少数人的精致品质生活而来。
高端石材外立面 传世西班牙风格
[融侨新城·泷郡]甄选福清市场绝无仅有且经久耐用的西班牙高端石材作为建筑外立面,并进行纯手工加工,比一般外墙装饰成本提高十倍,施工时间增加5倍,呈现真正典范的传世之作。
福清唯一全明双首层 •溪墅
【融侨新城·泷郡】别墅在户型上独具创新,推出福清第一个全明采光“双首层”溪墅,将通常别墅的下沉式地下室抬高至地面,与一层庭院相连,底层空间俨然成为又一个首层,可以明显感受到阳光和南北通透带来的轻风,这一独到设计在福清别墅市场绝无仅有。
四车位独立车库,专属配置
国外真正的富人区别墅都拥有专属独立车库,【融侨新城·泷郡】特设独立车库,与全明首层直接连通,保证了业主的绝对隐私与安全。库内设置2个独立车位,加上坡道双车位,可停放4辆车,加长加宽的车也可从容停放。
磅礴欧式园林 感悟自然恩宠
【融侨新城•泷郡】规划气势磅礴的欧式园林,恢宏的精神堡垒、精致的刺绣花坛、闲情逸趣的休闲码头、随处可见的欧式水钵及雕艺……珍贵的古木静静的在四季中更换着不同的风景,瀑布、喷泉、跌水组成的生态溪景在【融侨新城•泷郡】蜿蜒流长,景色万千之中让贵族生活与自然相溶,在这里尊享自然的恩宠。
双重门禁智能安防 全方位保障业主安全
【融侨新城·泷郡】双重超科技安防系统(社区、入户门门禁彩色可视对讲机)并且还有安保巡逻、红外线远程警戒系统、24小时社区监控、电子巡更系统,停车场管理系统,保证业主绝对安全与隐私。