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福晟钱隆御景售罄
地产宜居投资
基本信息
| 地区/商圈 | 晋安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋安区东侧、福飞北路厦坊路南侧（福飞北路189号） |
| 售楼地址 | 晋安区东侧、福飞北路厦坊路南侧（福飞北路189号） |
| 咨询热线 | 62766666 |
| 楼盘价格 | 10800元/平米 |
| 开盘时间 | 2010年01月17日 |
| 入住时间 | 2011年06月 |
| 开发商 | 福建福晟集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 20072669 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 46666平方米 |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 配套成熟，交通便利，地铁沿线 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.2
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 福晟物业管理公司 |
| 物业费 | 1.50元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 公交车102、54、129、62、72、91、84路至幸福城站下 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 福晟钱隆御景栖居于两山三公园：北峰风景区、秀山风景区、森林公园、秀山公园、体育公园。 |
项目介绍
项目概况：福晟钱隆御景位于福飞北路与厦坊路交界处，与繁华市中心仅10分钟距离，让生活真正做到“离尘不离城”。项目总占地面积63.3亩，9幢17-26层百米点式高层围合式分布。
社区配套：以蝴蝶为精神主轴的30000平方米全景园林：一条循环水系、三大世界园林景观体系、四重园林生态圈组成，犹如置身于汇集世界名景的精装版“视博园”； 高5米艺术景观全绿化架空层活动区；3000平米集中式商业配套。
划片学校：福州七中
周边概况：福晟钱隆御景栖居于两山三公园：北峰风景区、秀山风景区、森林公园、秀山公园、体育公园。
