海西假日湾售罄
海西假日
基本信息
地区/商圈 | 马尾 |
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楼盘地址 | 福州市马尾区长安投资区亭江长洋路95号(亭江政府大楼往东400米) |
售楼地址 | 马尾区长安投资区亭江长洋路 |
咨询热线 | 83998868 83998898 |
楼盘价格 | 15 |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 福州市马尾建设房地产开发公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | 32-38平方米一室一厅小户型 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 ![]() |
1.72
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绿化率 ![]() |
33.2%
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得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 36路 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
三栖明星公寓优势之一:江海
■福州稀缺的一线江海天地
海西假日湾位处大福州东岸的黄金地带——马尾区亭江,闽江流绕,天赋千顷大水域。更兼处江海融贯交汇之地,聚福藏气,倚楼赏阅江海碧连天,蔚为壮观,浩瀚海天大景观,开启福州稀有的荣耀海岸生活。近有青峰山景,掩映如画,锦绣山色怡情养生。一江、一海、一山,值得一生纳藏。
北接生活区,东连码头和福州出口加工区,西靠娱乐城,交通便捷,生活便利,人气汇聚。现代江景格调建筑,释放假日情趣空间;极致风情园林,构筑养生度假家园。齐全休闲配套,点缀休闲私享生活。
■居住、度假、投资皆适宜
海西假日湾坐拥稀有一线江海,得天独厚,是集居住、度假、投资于一身的多功能珍宅。江岸悠闲,是品读生活的极致享受。充满异国风情的音乐、醇香四溢的啤酒、让人食指大动的海鲜美食……谁不想江畔举杯、对酒当歌?谁不想海滨漫步、放松身心?江海美宅,是每个向往诗意生活者的心灵归宿,更是投资的明智之选。
三栖明星公寓优势之二:升值
■代言东福州江港板块新势力
福州“一城两翼双轴线”发展战略全市瞩目,未来的福州城将变为“一中心七组团”,其中“长安组团”即以亭江为依托,不久的将来,福州东区将与马尾、亭江实现对接。
坐拥闽江口内条件最优的港区,港口开发进一步带动经济,坐拥航空、港口、铁路、国道主干线等交通资源,造就一个人口密集、经济繁荣、交通便利、工商业发达、市场购买力强的黄金地带。
■交通畅达 20分钟直抵福州中心区
海西假日湾接壤福州东区,沿线机场高速路2期工程倍受瞩目,该工程总投资40多亿元,起自马尾,止于新店,总长近26公里,计划于2009年建成。加上假日湾紧靠宽敞的104国道,交通优势得天独厚,四方道路通达,出行便捷。届时亭江到福州中心城区的时间,也将由现有的40分钟减少到20分钟左右。一路江海美景相伴,挥洒快意生活。
■小投入 大回报
绝对“屋”超所值的上品珍宅!单价仅为福州市中心的1/3,轻松拥有假日公寓不再是梦!32㎡到38㎡主力小户型公寓通透明亮,商住两相宜,灵活多用。低总价小投入,大享受大回报,抢购热潮即将掀起。良机稍纵即逝,智者之选,回报一生。
三栖明星公寓优势之三:配套
■人气鼎盛的新生活区
海西假日湾位处福州出口加工区要塞,坐落于外贸创汇的重要基地,三万吨级大码头近在咫尺,恰逢海西大发展良机。东南西北四方客汇聚,人气板块催生繁华前景,生活、商业配套日趋完善。海西假日湾紧邻福州江畔顶级娱乐城,娱乐城作为休闲圣地人流往来如梭,再加福州出口加工区人气旺盛,租客源源不断,商机滚滚长流。有人气就有财气!假日湾公寓,“钱”景无限的升值型投资宝地!
■一站式休闲娱乐的假日领地
美丽的夜色迷幻着一个个度假欢者,让人迷恋那“海景夜景的双重娱乐”。给心情放个假,一起来体验集休闲、娱乐、餐饮、旅游于一体的情趣天堂海西假日湾!
棕榈黄金沙滩:江岸休闲沙滩,或清晨观日、或沙滩拾贝,魅力风情,浪漫拥享。
星级娱乐城:游乐休闲设施齐全,从Snooker台球到飞镖嬉戏,玩尽兴、乐无穷!
海鲜一条街:美食荟萃、江岸飘香,酒杯碰撞激起的醇香泡沫,让人回味美食美刻。
统一管理规划:专业物业公司入驻管理,构筑舒适型高品质休闲社区,商业配套更完备。