手机上蓝房
侨城华府售罄
侨城华府
基本信息
| 地区/商圈 | 马尾 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 马尾区亭江镇亭头集贸中心市场对面 |
| 售楼地址 | 福州马尾区亭江镇康庄大道31号 |
| 咨询热线 | 400-0591-488转10239 |
| 楼盘价格 | 8000元/平米 |
| 开盘时间 | 2010年04月22日 |
| 入住时间 | 2011年11月 |
| 开发商 | 福建三隆房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 156000平方米 |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 宜居生态地产,经济住宅 |
| 建筑类别 | 高层、小高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、商住两用 |
|---|---|
容积率  |
1.8
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 海晟物业 |
| 物业费 | 1.00元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 36路公交车直达，平均3分钟一趟。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 镇中心集贸市场；中行；建行；镇中心医院；百货大楼；邮政局；东街小学；曙光超市；花都大酒楼等 |
项目介绍
预计明年3月开盘 均价待定
侨城华府，以130亩王者之气雄居康庄路和锦洲路的繁华交汇处， 借鉴现代国际街城规划理念，打造高品质社区。17栋海派高层，占据制高点俯瞰全亭江。30㎡至200㎡多样户型空间，70米左右超大楼间距，社区独有国际风情双广场，绿化率达35%，另有9100平米架空层绿化，浓缩世界园林精华，创亭江首席景观社区。国际星级配套， 包括1000㎡别墅式星级会所、国际双语幼儿园、景观游泳池、老年儿童保健中心。15000㎡的双层商业步行街，360间沿街旺铺，360度全方位适合经营各类服装、餐饮、运动、百货、休闲、服装、家居等。
