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    福州房产网 > 福州楼盘 > 鼓楼楼盘 > 衣锦华庭尚林苑

    87517688

    基本信息

    地区/商圈 鼓楼 
    楼盘地址 鼓楼区杨桥路侨雄大厦正对面 
    售楼地址  
    咨询热线 87517688  
    楼盘价格 13000元/平米 
    开盘时间  
    入住时间  
    开发商 福建闽长置业有限公司 
    代理商  
    销售许可证 20082639  

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型
    容积率 暂无
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 5路、22路、27路、818路、905路、961路、967路、18路、728路至侨雄站 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套 东街口商业中心 

    项目介绍

    衣锦华庭三期尚林苑规划有两栋高层,呈南北向排列,是三坊七巷未来仅有的高层建筑,总户数仅100多户,规划有148.93㎡--165.89㎡之间的四房大户大宅,户型方正、大气,采用了入户花园、多阳台、多点采光、多房朝南的规划设计,户型层高达3.05米,提倡人性、实用的使用功能,以满足全功能居家需求。而1号楼的户型,在具备了理想居家功能的同时,更具备有稀缺的的三坊七巷景观,可将三坊七巷全景尽收眼底,无敌景观,无敌视野。


    项目不仅仅在建筑、户型等规划上力求精品,更在用材用料上力求品质,为项目配置的LOW-E中空玻璃,德国德曼牌入户大门、上海三菱电梯、以及花岗岩外墙饰材、外墙保温装饰一体板、粉末喷涂铝合金型材、爱和牌立面陶瓷等外立面用材用料等均力求最好,而仅就拿德曼牌入户大门而言,价值就达6000元,为匹配客户最尊崇的身份,闽长置业力求最好。



    尚林苑在园林景观上结合了江南园林古典韵味与现代艺术气息相融合风格,体现出整体大方又不失高贵的气质。


    衣锦华庭三期尚林苑位于福州市鼓楼区最为繁华的东街口商业中心,而鼓楼区作为福州市核心区域也是福州及福建省的政治、经济与文化中心,交通便利、各种生活教育金融配套设施齐全。

    浏览记录

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