日出印象售罄
日出印象
基本信息
地区/商圈 | 晋安 |
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楼盘地址 | 晋安区福马路418号 |
售楼地址 | |
咨询热线 | 88103333 |
楼盘价格 | 11000元/平米 |
开盘时间 | 2008年01月18日 |
入住时间 | |
开发商 | 福州缔景房地产发展有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 20082528 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | 小高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 ![]() |
2.42
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绿化率 ![]() |
30.5%
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得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | |
物业费 | 1.20 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 7、803、807、959、957、962、937、949、815、36等 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 中小学:晋安区教师进修学校附属小学(茶会小学) 福州第二十中学 |
项目介绍
7月8日开盘 08年交房
面积:60--235平方。
【日出印象】—傲踞交通便利的市中心福马路与连江路交汇处,占地面积近50亩,建筑面积65000多平方米,以26.2%的超低建筑密度为尊贵的顶峰人士规划8栋746套臻品绝版小高层。【日出印象】凭借上万平方米的中央花园,底层全架空园林景观设计,傲然呈现一个艺术风情园林示范社区!
【日出印象】开发商于2002年成功开发了福州首座全民健身社区—【日出东方】,其精湛的建筑品质及优良的景观设计,都让全省市民青睐有加,不仅在当时的房地产界名声大噪,至今仍有口皆碑。此次“重磅”推出的【日出印象】是缔景地产继【日出东方】后的又一力作!
【日出印象】在户型设计上力求精益求精,从60多平方米到235平方米的户型设计都尽可能做到布局完美、动线流畅、功能分区合理,充分体现了人性化的设计理念。
【日出印象】的景园设计延请知名景观设计公司——广州普邦园林配套工程有限公司,通过其匠心打造,以自然为主题,参照来自法国的印象派大师莫奈的绘画为元素,充分结合其艺术气息,以艺术品般精心雕琢社区每一个景观节点。景观设计的精髓处处体现着“诗意地栖居”的人文情怀。视觉上,通过室外的点、线、面的景观设置及组合,景致随视线延伸,在绿色中让业主用心体验回归自然的美好感受,并力求将每一处景观描绘成一幅印象派风景画卷;感觉上,让思绪伴随着小区悠扬的背景音乐,沉浸在小区高尚轻松而优雅的艺术氛围中,令“风景上筑·印象生活”的定位得到淋漓尽致的体现。