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大景城售罄
基本信息
| 地区/商圈 | 晋安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋安区福马路648号 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 87488886 87488887 |
| 楼盘价格 | 5000元/平米 |
| 开盘时间 | 2006年09月09日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福建景城投资有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | (2005)榕房许字第2087号 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层、小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商住两用 |
|---|---|
容积率  |
2
|
| 绿化率 |
30.1%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 807、815、949、957、960、937等 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 小区内部配套:社区南入口是一条150米长的椰风休闲道，也是社区的假日购物步行街。在林荫与喷泉中游走，让琳琅满目的商品与花木竞相争艳，在大景城巴洛克风情商业街享受着现代文明与自然风情大融合，享受是一种真美。中小学:鼓山实验幼儿园、鼓山中心小学、鼓山苑小学、格致中学分校、福建工程学院，从幼儿到大学，一站式精菁教育综合商场:沃尔玛、蓝天量贩超市、永辉超市，各大卖场相拥，让购物成为一种休闲其他:鼓山苑水上公园 |
项目介绍
大景城占地150亩，建筑面积约20万平方米，规划建有44幢6-17层的多层、小高层、高层项目，总套数为2200套。项目共分四期开发。一期“欢乐园”，以“欢乐购房、欢乐生活”为主题，以小户型为主打产品；二期“缤纷园”；三期“香草园”,四期“风景园”。项目户型设计多样化、以50—100平方米中小户型为主，一期规划有34种户型可供选择，如此多样的户型选择空间在榕城的地产开发中还是首次。
位于福州市福马路648号, 福马路与福光路交汇处。是一座以“关爱普通人”为中心，以城市广大普通人的居住利益为基本点，以提升城市普通人居住舒适度为基本点的鼓山风景线上的风景假日园。
项目卖点：十大突破定位的突破：
1、150亩全部是50-110平方米中小户型景观突破；
2、首次让中小户型成为高尚社区的住宅主角，全部中小户型都处在景观环境之中，实现了城市普通人风景生活的理想房数的突破；
3、58平方米也有2个南卧，还带2个阳台空间突破；4、60平方米小户型不仅拥有宽敞的2个卧房，同时还有2个大阳台功能突破；
5、98平方米餐厅、客厅、卧室全明全独立阳台突破；
6、首创的全观景户型，让98平方米创造性地拥有5个独立阳台面宽突破；
7、101平方米拥有5.9米超大客厅面宽花园突破；
8、107平方米也能拥有20平方米入户花园享受的突破；
9、108平方米也能享受豪华的观景电梯复式突破；
10、113平方米工薪小复式，拥有4房3厅2阳台、观景大阳台。
大景城二期[缤纷园]2005-08-28开盘.
大景城三期2005年11月26日开盘.
大景城五期2006年8月19日开盘
大景城五期中央风景园2006年9月9日开盘
一期“欢乐园”，以“欢乐购房、欢乐生活”为主题，以小户型为主打产品；二期“缤纷园”；三期“香草园”,四期“风景园”
