西提湾售罄
西提湾
基本信息
地区/商圈 | 马尾 |
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楼盘地址 | 马尾区罗星塔公园旁 |
售楼地址 | 西提湾项目会所/福州江滨西大道189号心家泊入口处 |
咨询热线 | 83685666 |
楼盘价格 | 12500元/平米 |
开盘时间 | 2009年06月18日 |
入住时间 | |
开发商 | 福建心家泊房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 20090033 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 ![]() |
暂无 |
绿化率 ![]() |
30.2%
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得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 公交线路:73路、37路、两马航线;陆路方面:与福州中心城区间拥有三条主要交通干道(福马路、江滨大道和建设中机场高速二期,建成后10分钟连接福州二环三环);航空方面:长乐机场高速二期建成之后,沿高速公路10分钟可直达长乐机场;高速路方面:京福高速、同三高速和福泉三条高速路的交汇点;铁路方面:魁岐大桥、鼓山大桥、马尾大桥、火车南站即将落成;海运方面:中国十大集装箱码头之一,同时也是台湾海峡两岸交通最重要的直航点,是两岸经济发展最重要的口岸。城市轻轨:未来马尾规划有轻轨连接福州中心城区,轨道线路及路基将通过改造现有铁路线路的方式,保证轻轨在最短的时间快速建成。 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 综合配套:沿山市场、永辉超市;商业配套:步行街、环宇百货、金海湾商贸中心;教育配套:机关幼儿园、马尾实验幼儿园、师大二附小、师大二附中等;医疗配套:开发区医院、海军医院、马江医院;休闲配套:罗星塔公园、天马山公园、船政文化公园等;商务配套:望月大酒店、邦辉酒店、海上明珠大酒店等。会所配套:全江景私人奢想会所,五星级酒店式配备,红酒雪茄区、贵宾室、棋牌室、户外休息区、健身房……一系列最高端的内部奢享配套设施应有尽有。 |
项目介绍
西提湾,一处让故里情怀长久栖息的地方,一个让父母、亲人安然生活的家,一个犒赏自己成功人生的典藏。
雄踞自古以来中国贸易的重要港口——马尾滨江沿岸,罗星塔东侧,尊享无可复制的无敌江景第一排;毗邻马尾最新规划的“船政滨江廊道”、紧邻具有绝对影响力的马尾船政文化主题公园,与指引归航的罗星塔交相辉映,远望汹涌澎湃浩瀚东海,东南临江直面5公里豪阔江景,南见三江并汇的浩荡声势和宏伟傲岸的青州大桥,西北近看著名的马尾船政文化公园,北望君山与鼓山龙脉。
项目总建筑面积61895平方米,由两栋33层超高塔式建筑组成,内部规划有钻石级私人奢享会所、中庭水景、林荫步道。外部市政配套齐全,永辉超市、沿山市场、望月大酒店、海上明珠大酒店、邦辉酒店等各种便生活配套近在咫尺。自驾车从西提湾至福州市区仅15分钟,过青州大桥10分钟至长乐机场。
作为福州首座外籍公寓,只为闽籍华侨或有长期海外生活背景的归侨、侨眷量身定制。为媲美国外的先建后售纯现房,一草一木、一窗一门均实景展示,同时引进国内顶尖家居智能化系统,让习惯了国外生活方式的游子,在福州故乡也能享受同样高端的智能化生活。
项目由福建著名房地产开发商——心家泊地产实力打造,秉承“建筑完美人居,领跑科技地产”的企业使命,特别引进智能家居系统。因此,打造出的豪宅,不仅仅只是豪华的住所和绝美的景观,更是一座领先国内的卓越的高科技智能化住宅!一座马尾最高端的人居梦想!