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鑫梦圆售罄
基本信息
| 地区/商圈 | 晋安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋安区北环二环快速道六一路口(金叶大酒店旁) |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 83803555 83808111 |
| 楼盘价格 | 8100元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 捷利达房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 20072650 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商住两用 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
25%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 17、20、22、51、905、2、26、821、810、949等斗门站下 金叶大酒店旁 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 东临金鸡山公园，西接二环快速道，交通便捷，四通八达；北靠火车站、长途汽车站等重点交通枢纽；南接五四路CBD中心地带、六一商务圈，周边银行、学校、医院、商场、超市等配套齐全。 |
项目介绍
鑫梦圆 处于鼓楼区北环二环快速道六一路口(金叶大酒店旁)；
售楼处地址: 北环二环快速道六一路口(金叶大酒店旁) ；
东临金鸡山公园，西接二环快速道，交通便捷，四通八达；北靠火车站、长途汽车站等重点交通枢纽；南接五四路CBD中心地带、六一商务圈，周边银行、学校、医院、商场、超市等配套齐全。
主力户型：60--90平米经典户型
销售动态：市中心精致纯小户型，均价8500元/平米，一次性97折，按揭98折
