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康城2期售罄
基本信息
| 地区/商圈 | 晋安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋安区五四北利嘉路西侧 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 87750111 87760555 |
| 楼盘价格 | 2700元/平米 |
| 开盘时间 | 2004年02月01日 |
| 入住时间 | 2005年05月 |
| 开发商 | 福建源达房地产有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商住两用 |
|---|---|
容积率  |
1.66
|
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 18、19、802、811、945、945支 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 小区内部配套:8万平米，700户住家；低密度空间（1.66低容积率）高密度的风景；露天游泳池；3000平方米独立幼儿园；300平米自助会所，5000平米中庭花园，2500平米街头广场，100米风情商业街 |
项目介绍
主打户型： 四房二厅二卫双阳台132.23
毗邻国家森林公园、秀山公园、涧田山公园，还有几大高尚住宅汇聚如：居住主题公园、山姆小镇等。2500平米的街头运动广场、1000平米的步行街，有露天游泳池，还有集各种功能为一体的健身会所。
