三福龙景在售
三福龙景
基本信息
地区/商圈 | 福清 |
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楼盘地址 | 福清龙山街道南宅村(龙山车站往海口方向1.8公里处) |
售楼地址 | 福清市工会一楼(福清图书馆旁) |
咨询热线 | 400-0591-448转10126 |
楼盘价格 | 7200元/平米 |
开盘时间 | 2012年12月02日 |
入住时间 | 2014年12月 |
开发商 | 福清高华房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 129-160平米在售中,仅剩40-50套 |
建筑面积 | 304875平方米 |
占地面积 | 91057平方米 |
总户数 | 1500 |
项目特色 | 经典三房,超大户型设计,全明采光 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
2.6
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绿化率 |
35%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 福州花开富贵物业有限公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 瑞亭中心小学(新地址在建)、里美小学、元洪示范。 |
交通状况 | 龙山车场往海口方向公交 |
公园设施 | 龙山公园、白马尊王公园 |
医疗 | 龙山卫生院、老年医院(已规划) |
生活配套 | 银行:建行,农行,工行 |
项目介绍
“三福龙景”是高华房地产立足福清本土,继“翰林天下”后又一品质力作。本项目坐落在福清市龙山脚下,是福清东城最具优势地块之一,总建筑面积近30万平方米,地块周边配套完善、交通便利。聘请知名园林艺术设计公司打造多景相融的园区景观,缔造全新生态居住感受。ARTDECO风格高层加新古典联体住宅,打造福清品质居住典范。发展商斥巨资,以先进的开放理念、成熟开放经验、高品质运营团队力造福清东城居住标杆。“三福龙景”在不久的未来必将成为福清地产中一颗闪耀的明珠。
三福龙景临元华路,未来优享融宽环路的便捷,无缝对接老城的繁华。未来城东将投巨资打造未来旅游发展综合体,拥龙山的静谧,揽一线龙江的壮阔,三福龙景在环山居聚水之间独享尊贵。同时,开发商高华房地产公司斥巨资筹建项目北侧大型公园,鸿篇巨制生态豪宅。上风上水之间独拥舒适、高贵的生活享受。皇家宫廷建筑的高端表现,龙山下的绝版传奇。让新古典主义与现代宫廷再次融合,锻造出大盘崛起的精神家园。
户型上采取全明设计,南北通透,给您最舒适的居家生活。户型方正,利用率高,最大限度减少浪费面积,全面扩展室内活动空间,尊享大空间生活,71米超宽楼间距,给您至尊享受。
“三福”寓意——福建省、福州市、福清市,“龙”——龙山街道,“景”——风景秀丽,其位于福清市龙山街道,小区绿化很好,环境十分优美,社区服务网络健全,治安制度规范,物业管理十分到位,小区周边生活配套完善,公交众多,出行十分便利。
在交通方面,项目靠近福清交通主干道清荣大道,南临元华路,西有规划中的融宽环路横贯其侧,便捷的交通网络,实现社区与老城区的无缝对接。五分钟可达火车站,10分钟畅达高速路口。家门口就是龙山车站,出门便可通行四方,既可延续老城区的繁华又可享受新城区的宁静。